2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2拆迁范围与对象

1.3拆迁程序与流程

1.4拆迁补偿标准

1.5拆迁安置方式

1.6拆迁期限与进度

1.7拆迁资金管理

1.8拆迁工程监理

1.9文物保护与利用

1.10街区风貌保护

1.11文物修复与保护

1.12拆迁后土地开发利用

1.13违约责任与处理

1.14争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1甲方（拆迁方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条拆迁范围与对象

2.1拆迁范围：本协议约定的拆迁范围为[具体拆迁范围描述]，包括但不限于[具体建筑物、土地等]。

2.2拆迁对象：本协议约定的拆迁对象为上述范围内的房屋及附属设施。

第三条拆迁程序与流程

3.1乙方应在收到甲方拆迁通知后[具体时间]，对拆迁范围内的房屋及附属设施进行实地勘察。

3.2乙方应在[具体时间]内向甲方提交拆迁方案，包括但不限于拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准、安置方式等。

3.3甲方应在收到乙方拆迁方案后[具体时间]内予以审核，并提出修改意见。

第四条拆迁补偿标准

4.1拆迁补偿标准按照国家和地方相关政策执行。

4.2拆迁补偿包括但不限于：房屋重置补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

4.3拆迁补偿金额的计算依据为：拆迁评估价值乘以拆迁补偿系数。

第五条拆迁安置方式

5.2原地安置：乙方应在拆迁范围内提供同等面积、同等结构的房屋给拆迁对象。

5.3异地安置：乙方应在拆迁范围外提供同等面积、同等结构的房屋给拆迁对象。

第六条拆迁期限与进度

6.1乙方应在收到拆迁通知后[具体时间]内完成拆迁工作。

6.2乙方应按照拆迁方案，分阶段、分批次完成拆迁任务，确保拆迁进度符合协议要求。

第七条拆迁资金管理

7.1甲方应在协议签订后[具体时间]内向乙方支付首期拆迁款，金额为[具体金额]。

7.2乙方应在收到首期拆迁款后[具体时间]内开始拆迁工作。

7.3乙方应在每个拆迁阶段完成后，向甲方提交付款申请，甲方应在[具体时间]内支付相应款项。

7.4拆迁资金的管理和使用应遵循合法、合规、透明的原则。

第八条拆迁工程监理

8.1甲方应委托具有相应资质的监理单位对拆迁工程进行全程监理。

8.2监理单位应按照国家有关法律法规和行业标准，对拆迁工程的质量、安全、进度、环保等方面进行监督检查。

8.3监理单位应定期向甲方报告拆迁工程进展情况，并及时提出整改意见。

8.4乙方应积极配合监理单位的工作，确保拆迁工程符合相关要求。

第九条文物保护与利用

9.1拆迁过程中，乙方应严格遵守文物保护法律法规，对范围内的文物进行保护。

9.2乙方应编制文物保护方案，经甲方和文物行政部门批准后实施。

9.3文物保护费用由甲方承担，具体费用标准按国家和地方相关规定执行。

9.4乙方应确保文物在拆迁后的合理利用，不得破坏文物原貌。

第十条街区风貌保护

10.1乙方在拆迁后进行土地开发利用时，应注重保护历史文化街区的整体风貌。

10.2乙方应按照历史文化街区保护规划，合理设计建筑风格和高度。

10.3乙方应与甲方及相关部门协商，确保街区风貌保护措施的落实。

第十一条文物修复与保护

11.1拆迁过程中发现的文物，乙方应立即停止施工，并通知甲方及文物行政部门。

11.2文物修复工作由具有相应资质的修复单位承担，修复方案需经甲方和文物行政部门批准。

11.3修复费用由甲方承担，修复后的文物由甲方负责保管。

第十二条拆迁后土地开发利用

12.1拆迁后的土地开发利用，乙方应按照国家有关法律法规和历史文化街区保护规划进行。

12.2乙方应优先考虑保护利用历史文化街区的功能，不得破坏街区历史文脉。

12.3乙方应在土地开发利用过程中，注重环境保护和可持续发展。

第十三条违约责任与处理

13.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

13.3双方协商解决不了的违约争议，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十四条争议解决与法律适用

14.1本协议的签订、履