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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.地产信息

3.1地产名称

3.2地产地址

3.3地产面积

3.4土地性质

3.5土地用途

3.6土地权属证书

4.租赁权转让

4.1租赁权转让的标的

4.2租赁权转让的期限

4.3租赁权转让的金额

4.4租赁权转让的方式

5.租赁合同

5.1租赁合同的基本条款

5.2租赁合同的签订与生效

5.3租赁合同的变更与解除

6.租金及费用

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3租金调整机制

6.4其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同续签

12.1合同续签的条件

12.2合同续签的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他

14.1法律效力

14.2合同附件

14.3通知方式

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同解除

14.8合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版商业地产租赁权转让合同》。

1.1.2“出让方”指将商业地产租赁权转让给受让方的当事人。

1.1.3“受让方”指接受商业地产租赁权转让的当事人。

1.1.4“地产”指出让方拥有的、用于商业租赁的房地产。

1.1.5“租赁权”指受让方在合同约定的期限内在地产上从事商业活动的权利。

1.1.6“租金”指受让方按照合同约定向出让方支付的租金。

1.1.7“其他费用”指合同约定的除租金之外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及商业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的日期、时间等，如无特殊说明，均指公历日期和时间。

2.合同双方

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：________

2.1.2出让方住所：________

2.1.3出让方法定代表人：________

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：________

2.2.2受让方住所：________

2.2.3受让方法定代表人：________

3.地产信息

3.1地产名称：________

3.2地产地址：________

3.3地产面积：________平方米

3.4土地性质：________

3.5土地用途：________

3.6土地权属证书：________

4.租赁权转让

4.1租赁权转让的标的：受让方获得在上述地产上从事商业活动的权利。

4.2租赁权转让的期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.3租赁权转让的金额：人民币________元整。

4.4租赁权转让的方式：出让方将租赁权转让给受让方，双方签订本合同并办理相关手续。

5.租赁合同

5.1租赁合同的基本条款

5.1.1租赁期限：与第四条中约定的租赁权转让期限一致。

5.1.2租金：________元/月，支付方式为________。

5.1.3租金支付时间：每月________日前支付。

5.1.4租金调整机制：根据市场行情及物价指数进行调整。

5.2租赁合同的签订与生效

5.2.1双方应在合同签订之日起________个工作日内完成租赁合同的签订。

5.2.2租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3租赁合同的变更与解除

5.3.1经双方协商一致，可以变更本合同约定的条款。

5.3.2在租赁期限内，非因双方原因导致合同无法继续履行时，可以解除合同。

6.租金及费用

6.1租金支付方式：________

6.2租金支付时间：每月________日前支付。

6.3租金调整机制：根据市场行情及物价指数进行调整。

6.4其他费用

6.4.1物业管理费：按物业管理公司规定缴纳。

6.4.2水电费：按实际使用量缴纳。

6.4.3