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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大楼楼顶出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租标的物

2.1楼顶位置描述

2.2楼顶面积

2.3楼顶结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮费用

9.楼顶安全及责任

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3事故处理

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.出租标的物

2.1楼顶位置描述：位于__________大楼楼顶，具体坐标为__________

2.2楼顶面积：__________平方米

2.3楼顶结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.4汇率：以支付当日中国人民银行公布的外汇牌价为准。

5.租金调整

5.1.1国家政策调整：按国家相关政策规定进行调整。

5.1.2市场行情变动：按市场行情变动情况，每年调整一次，调整幅度不超过____%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金支付时间：与首期租金同日支付。

6.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且楼顶无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。

6.4押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可使用楼顶进行__________等活动。

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变楼顶结构或用途。

7.2.2不得在楼顶上进行任何危害公共安全、违反法律法规的活动。

7.2.3不得在楼顶上设置影响他人正常使用的设施。

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责楼顶主体结构的维护和修缮。

8.1.2出租方负责楼顶公共设施的维护和保养，包括但不限于照明、排水等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责楼顶使用过程中的日常维护和清洁。

8.2.2承租方在使用过程中造成楼顶设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3修缮费用

8.3.1出租方负责的修缮费用，由出租方承担。

8.3.2承租方负责的修缮费用，由承租方承担。

9.楼顶安全及责任

9.1安全责任

9.1.1出租方负责确保楼顶结构安全，定期进行安全检查。

9.1.2承租方在使用过程中，应遵守安全操作规程，确保自