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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务节能环保协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1学校名称

2.2物业管理公司名称

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2节能环保措施

3.3服务期限

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2节能环保标准

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.质量保证

6.1服务质量保证

6.2节能环保效果保证

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：节能环保措施明细

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”指物业管理公司根据本合同约定，对大安农场学校的公共区域、设施设备、绿化等进行管理，确保学校正常运行的各项服务。

1.1.2“节能环保措施”指在物业管理过程中采取的旨在节约能源、减少污染、保护环境的具体措施。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的物业管理服务开始至终止的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1学校名称：大安农场学校

2.2物业管理公司名称：物业管理有限公司

第三条服务内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1公共区域管理：负责学校公共区域的卫生、绿化、保洁等工作。

3.1.2设施设备管理：负责学校设施设备的日常维护、保养和维修工作。

3.1.3安全管理：负责学校的安全保卫、消防、门卫等工作。

3.2节能环保措施

3.2.1采用节能灯具，提高照明效率。

3.2.2定期检查、维护空调系统，提高能源利用效率。

3.2.3推广使用节能环保型清洁用品。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第四条服务标准

4.1物业管理服务标准

4.1.1公共区域清洁卫生标准：每日清扫，每周大扫除，保持公共区域整洁。

4.1.2设施设备维护保养标准：定期检查，确保设施设备正常运行。

4.1.3安全管理标准：严格执行安全管理制度，确保学校安全。

4.2节能环保标准

4.2.1节能灯具使用率不低于95%。

4.2.2空调系统能效比不低于2.5。

4.2.3清洁用品环保认证率达到100%。

第五条服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1物业管理服务费用按月计算，每月费用为人民币元。

5.2费用支付方式

5.2.1学校应于每月5日前将物业管理服务费用支付至物业管理公司指定账户。

5.3费用调整机制

5.3.1在服务期限内，如物价上涨或政策调整导致物业管理服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

第六条质量保证

6.1服务质量保证

6.1.1物业管理公司应确保提供的服务符合合同约定的标准。

6.1.2如服务不符合约定标准，物业管理公司应在接到通知后及时整改。

6.2节能环保效果保证

6.2.1物业管理公司应确保采取的节能环保措施有效降低能源消耗和污染排放。

6.2.2如节能环保效果未达到预期，物业管理公司应承担相应责任。

第七条保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

7.2保密期限

7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

7.3违约责任

7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币元。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务的；

8.1.2物业管理公司提供的服务不符合合同约定的质量标准；

8.1.3学校未按合同约定支付费用的；

8.1.4学校擅自改变物业管理服务范围或增加服务内容，未与物业管理公司协商一致的；

8.2违约责任承担

8.2.1对于物业管理公司