二零二五版土地居间合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地居间合同书范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地信息描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

土地应符合甲方要求的地理位置、用途、规划条件等。

2.土地权属要求

乙方提供的土地信息应真实有效，具备合法的权属证明文件。

土地权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

（1）协助甲方寻找符合要求的土地；

（2）提供土地相关信息及市场分析；

（3）协助甲方与土地所有者或其代理人进行洽谈；

（4）协助甲方办理土地交易手续。

2.居间服务费用

居间服务费用为______元，由甲方支付给乙方。

三、交款时间与方式

1.交款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付居间服务费用。

2.交款方式

甲方应通过银行转账方式将居间服务费用支付至乙方指定账户。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.违约责任

（1）如乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还居间服务费用；

（2）如甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此给对方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合土地要求的详细信息，包括土地权属、使用情况、交易限制等。

有权根据土地实际情况和需求，调整土地购买方案。

义务：

在合同规定的时间内完成土地购买，并按照合同约定支付居间服务费用。

配合乙方进行土地调查和交易谈判，提供必要的文件和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息。

在居间服务过程中，保密甲方提供的信息，不得泄露给任何第三方。

六、土地调查与核实

1.调查方式

乙方应进行必要的土地调查，包括但不限于土地权属、环境评估、法律限制等。

甲方应在乙方进行调查期间提供必要的协助，包括但不限于提供土地文件、联系方式等。

2.核实标准

土地调查结果应以国家相关法律法规和行业标准为准。

乙方应在调查完成后，向甲方提供详细的调查报告。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.佣金支付

在土地交易完成后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为佣金，即______元（大写：______）。

3.尾款支付

土地交易完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内完成土地购买，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的信息不准确或存在误导，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。