2024年版规范化租房协议典范版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版规范化租房协议典范版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房协议的构成

1.3租房协议的生效与终止

2.租房期限与租金

2.1租房期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋交付与使用

3.1房屋交付

3.2房屋使用与维护

3.3房屋变更与维修

4.房屋转租与退租

4.1房屋转租

4.2退租条款

4.3违约退租的处理

5.押金与违约金

5.1押金的支付与退还

5.2违约金的规定

6.甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物条款

9.3变更与解除合同的条件

10.合同附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.甲方（出租方）签字

12.1甲方签字

13.乙方（承租方）签字

13.1乙方签字

14.第三方见证人签字（如有）

14.1第三方见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.2租房协议的构成

本协议由、附件及所有附录构成。附件包括房屋照片及设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。

1.3租房协议的生效与终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方未书面提出终止或解除协议，则本协议自动续约____年。

第二条租房期限与租金

2.1租房期限

2.2租金及支付方式

租赁物的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。承租方同意按照甲方指定的方式支付租金。

2.3租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月书面通知承租方调整租金。租金调整机制如下：

（1）租金调整幅度不超过____%；

（2）租金调整周期为____个月；

（3）租金调整方式为____。

第三条房屋交付与使用

3.1房屋交付

出租方应在租赁开始日将租赁物交付给承租方。交付时，双方应共同检查租赁物的设施及物品，确认无误后签字确认。

3.2房屋使用与维护

承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。租赁物的维护保养由甲方负责，但承租方应承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.3房屋变更与维修

如承租方需对租赁物进行改动或维修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。费用由承租方承担。

第四条房屋转租与退租

4.1房屋转租

承租方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本协议。

4.2退租条款

承租方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。出租方提前解除本协议的，应支付一个月租金作为违约金。

4.3违约退租的处理

如承租方未按照约定支付租金、违约金或损害赔偿金，甲方有权解除本协议，并要求承租方立即搬离租赁物。如承租方逾期不搬离，甲方有权采取必要措施予以清退，并要求承租方支付因此产生的一切费用。

第五条押金与违约金

5.1押金的支付与退还

承租方应在签署本协议时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除协议后，如租赁物无损坏或毁损，甲方应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金。

5.2违约金的规定

一方违反本协议的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）要求承租方按照约定用途使用租赁物；

（3）在承租方违约时，要求承租方支付违约金及赔偿金；

（4）按照本协议约定解除协议或要求承租方