土地承包经营权合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包经营权合同书

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______（单位）。

土地应具备适宜农业生产的条件，符合国家农业土地规划和相关法律法规的要求。

2.承包经营权期限

甲方同意将土地承包给乙方使用，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，根据双方协商情况，可以续约。

二、承包经营权内容与义务

1.土地用途

乙方使用土地主要用于______（如粮食作物种植、经济作物种植等）。

乙方应遵守国家农业用地管理相关规定，不得改变土地用途。

2.承包义务

乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得浪费和破坏。

乙方应承担土地的日常管理、维护和保养责任，确保土地的生产能力。

三、承包费用与支付方式

1.承包费用

乙方应按照约定支付承包费用，承包费用总额为______元（大写：______）。

承包费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

2.支付时间

承包费用支付时间为______（如每月、每季度、每年等）。

乙方应按时足额支付承包费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权在承包期限内收回土地承包经营权，但需提前______个月通知乙方。

义务：

按时支付承包费用，确保乙方正常使用土地。

为乙方提供必要的农业生产技术指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在承包期限内享有土地的使用权、收益权和经营权。

有权要求甲方提供必要的农业生产设施和服务。

义务：

依法合理使用土地，不得损害土地生态环境。

按时缴纳承包费用，并保持土地的合理利用。

六、土地使用与管理

1.土地使用

乙方应在承包期限内，按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和生态环境恶化。

2.土地管理

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物、产量等。

甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

七、承包费用支付与管理

1.费用支付

乙方应按合同约定的时间和方式支付承包费用。

甲方应设立专门账户，用于收取和管理承包费用。

2.费用管理

承包费用应专款专用，任何一方不得挪用或侵占。

甲方应定期向乙方公布承包费用的使用情况。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付承包费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未履行土地管理责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付承包费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未合理使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。