二零二五版委托物业代管协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托物业代管协议书模板

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托物业描述

1.物业名称与范围

物业1：名称为______，范围为______（详细说明如楼栋、单元、面积等）。

物业2（如有）：名称为______，范围为______。

乙方应按照甲方要求，对上述物业进行代管。

2.物业管理要求

乙方应确保所代管物业的安全、整洁和正常运行，包括但不限于设备维护、清洁卫生、绿化养护等方面。

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，维护甲方合法权益。

乙方保证所代管物业在正常使用条件下，自委托之日起______年内（具体时长）不出现因乙方管理不善导致的重大安全事故或设施损坏。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方代管物业的具体事项包括但不限于：物业管理、设施维护、安全巡查、绿化养护等。

实际委托事项以双方签订的补充协议为准。

2.费用

乙方代管物业的费用为每月______元，共计______个月，总额为______元（大写：______）。

三、委托期限与变更

1.委托期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，本协议到期后自动续期______年。

2.委托变更

双方如需变更委托事项或费用，应书面通知对方，并签订补充协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代管物业的各项工作进行检查和监督，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况调整物业代管方案，但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供必要的管理资料和物业信息。

为乙方提供必要的配合和支持，如提供物业维护所需的相关设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求代管物业后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致工作延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的服务内容和服务标准进行物业代管工作。

对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业验收与反馈

1.验收方式

乙方在物业交付时应对物业进行自检，确保物业符合交付要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或查阅相关资料的方式。

2.反馈标准

验收标准以本合同约定的物业状态、服务标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业代管进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业代管工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已完成工作量的费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成物业代管工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能达到合同约定