2025版全新购房合同下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新购房合同附件

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记

6.房屋税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.房屋维修责任

7.1房屋保修期限

7.2维修责任

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件及补充协议

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市海淀区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市丰台区路号

2.2房屋产权证号：京房权证丰字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付；

3.2.3银行按揭：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在合同签订后十个工作日内办理银行按揭贷款手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年12月31日前

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋主体结构安全；

4.2.2房屋装修基本完成；

4.2.3房屋配套设施齐全；

4.2.4房屋无质量问题；

4.3验收流程：

4.3.1买方在房屋交付前五日内通知卖方；

4.3.2卖方在收到通知后三日内配合买方进行房屋验收；

4.3.3验收合格，双方签字确认；验收不合格，卖方应在五个工作日内进行修复。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续：

5.1.1卖方在房屋交付后五个工作日内将房屋产权证过户至买方名下；

5.1.2买方在收到房屋产权证后十个工作日内办理房屋产权登记；

5.2房屋产权登记：买方自行负责办理房屋产权登记手续，相关费用由买方承担。

6.房屋税费承担

6.1契税：按照国家相关政策规定，契税由买方承担；

6.2土地增值税：按照国家相关政策规定，土地增值税由买方承担；

6.3其他税费：除上述税费外，其他相关税费由买方承担。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：买方购买的房屋仅限于自用，不得用于商业经营或出租；

8.2.1不得改变房屋主体结构；

8.2.2不得擅自改动房屋内部布局；

8.2.3装修材料应符合国家和地方的相关标准；

8.2.4装修完成后，买方应将装修情况告知卖方。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按约定时间支付房款；

9.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；

9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款；

9.2违约责任承担：

9.2.1因卖方原因导致违约，卖方应双倍返还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失；

9.2.2因买方原因导致违约，买方应支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；

9.2.3因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的所有费用。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方协商解决；

10