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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋装修情况

3.委托事项与权利义务

3.1委托事项

3.2委托人权利

3.3受托人义务

4.房屋租赁事宜

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁合同签订

5.房屋交易事宜

5.1房屋买卖

5.2交易税费承担

5.3交易合同签订

6.房屋维修与养护

6.1维修责任

6.2养护责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金使用

8.房屋租赁纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理期限

9.房屋交易纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人将其拥有的位于（具体地址）的房屋（房屋编号：_______）委托给受托人进行出租、出售或物业管理等事宜。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

委托人保证其拥有房屋的完全所有权，并有权将其出租、出售或进行物业管理。

2.2房屋位置与面积

房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

2.3房屋装修情况

房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》，委托人保证房屋装修符合出租、出售或物业管理的要求。

3.委托事项与权利义务

3.1委托事项

委托事项包括但不限于：房屋出租、出售、物业管理、房屋维修养护等。

3.2委托人权利

委托人有权要求受托人按照本合同约定履行义务，有权了解房屋出租、出售或物业管理等情况。

3.3受托人义务

受托人应按照本合同约定，妥善管理房屋，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

4.房屋租赁事宜

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租金及支付方式

租金为每月_______元，支付方式为（月付/季付/年付），每月（季/年）租金应于_______日前支付至受托人指定账户。

4.3租赁合同签订

受托人应与承租人签订书面租赁合同，并在合同签订后_______日内将租赁合同副本送交委托人。

5.房屋交易事宜

5.1房屋买卖

委托人同意将房屋出售给受托人指定的买受人，具体交易事宜由双方另行协商确定。

5.2交易税费承担

房屋交易税费由买卖双方按国家规定各自承担。

5.3交易合同签订

交易合同应于房屋过户前签订，并由双方共同办理过户手续。

6.房屋维修与养护

6.1维修责任

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由委托人负责维修；因受托人管理不善造成的损坏，由受托人负责维修。

6.2养护责任

受托人应定期对房屋进行养护，确保房屋的正常使用。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，若责任方无法确定，则由委托人与受托人按比例分担。

8.房屋租赁纠纷解决

8.1纠纷解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷处理期限

自纠纷发生之日起，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在_______日内向人民法院提起诉讼。

9.房屋交易纠纷解决

9.1纠纷解决方式

交易过程中发生的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2纠纷处理期限

自纠纷发生之日起，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在_______日内向人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予_______日的书面通知后，违约方仍未纠正；

（2）发生不可