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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程承包补充协议

本合同目录一览

1.协议签订依据及适用范围

1.1协议依据

1.2协议适用范围

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.承包方资质及责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方责任

4.工程设计及施工要求

4.1设计要求

4.2施工要求

4.3质量标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点时间

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

6.2工程费用支付方式

6.3预付款及进度款支付时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程索赔程序

7.3索赔范围及计算方法

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程交付条件

9.工程保修及维修

9.1工程保修期限

9.2工程保修内容

9.3工程维修责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及适用范围

1.1协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2协议适用范围

本协议适用于2025版建筑工程承包合同及其补充协议的执行与解释。

2.工程概况

2.1工程名称

本工程名称为：项目。

2.2工程地点

本工程地点位于：省市区路号。

2.3工程规模

本工程规模为：总建筑面积平方米，包括主体建筑及配套设施。

2.4工程类型

本工程类型为：住宅及商业综合体。

3.承包方资质及责任

3.1承包方资质要求

承包方须具备建筑工程施工总承包一级资质，并在近三年内完成过类似规模的建筑工程施工。

3.2承包方责任

承包方负责工程的施工、竣工、交付及保修工作，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

4.工程设计及施工要求

4.1设计要求

工程设计应遵循国家现行设计规范和标准，确保设计合理、安全、美观。

4.2施工要求

施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行，确保施工质量。

4.3质量标准

工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程合格。

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

工程进度计划应包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。

5.2工程节点时间

工程节点时间如下：

（1）基础施工：年月日至年月日；

（2）主体结构施工：年月日至年月日；

（3）装饰装修施工：年月日至年月日；

（4）竣工验收：年月日至年月日。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

工程费用包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、企业管理费等。

6.2工程费用支付方式

（1）预付款：合同签订后日内支付工程总造价的%；

（2）进度款：按工程进度支付，每次支付%，每月支付一次；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后日内支付工程总造价的%；

（4）保修金：工程保修期满后日内无质量问题，支付保修金。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

（1）变更申请：变更申请应由承包方提出，经甲方确认后实施；

（2）变更通知：变更实施前，承包方应向甲方发出变更通知；

（3）变更确认：变更实施后，双方应确认变更内容、变更费用及变更后的工程进度。

7.2工程索赔程序

（1）索赔申请：索赔申请应由承包方提出，并提供相关证据；

（2）索赔通知：索赔申请经甲方确认后，承包方应向甲方发出索赔通知；

（3）索赔处理：甲方应在收到索赔通知后日内处理完毕。

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准

工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收规范进行，包括外观质量、结构安全、使用功能等方面。

8.2工程验收程序

（1）自检：承包方完成工程后，应进行自检，确保工程质量符合验收标准；

（2）预验收：承包方完成自检后，应通知甲方进行预验收；

（3）正式验收：预验收合格后，双方应共同进行正式验收；

（4）验收报告：验收完成后，双方应签署验收报告，确认工程交付。

8.3工程交付条件

（1）工程主体结构及配套设施建设完成；

（2）工程质量达到验收