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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂区物业生活配套服务及合同
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1厂区物业管理
1.2生活设施维护
1.3环境卫生清洁
1.4保安与消防
1.5绿化养护
2.服务期限与时间
2.1服务期限
2.2服务时间安排
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
3.2支付方式及时间
3.3付款方式变更
4.服务质量与标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准规范
5.服务变更与调整
5.1服务内容变更
5.2服务时间调整
5.3服务费用调整
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为界定
6.2违约责任承担
6.3赔偿标准与方式
7.争议解决与法律适用
7.1争议解决方式
7.2法律适用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.保密条款
9.1保密义务
9.2保密信息范围
10.合同生效与通知
10.1合同生效条件
10.2通知方式与送达
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署与生效
12.1签署方式
12.2合同生效时间
13.合同备案与登记
13.1备案要求
13.2登记程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条服务范围与内容
1.1厂区物业管理
（1）负责厂区公共区域的日常维护与管理；
（2）负责厂区绿化带的养护与管理；
（3）负责厂区道路、停车场等公共设施的维护与管理；
（4）负责厂区环境卫生的清扫与垃圾清运；
（5）负责厂区公共设施的维修与更换；
1.2生活设施维护
（1）负责厂区生活用水的供应与维护；
（2）负责厂区生活用电的供应与维护；
（3）负责厂区生活用气的供应与维护；
（4）负责厂区生活设施设备的维修与更换；
1.3环境卫生清洁
（1）负责厂区公共区域的日常清洁；
（2）负责厂区道路、绿化带的定期清洁；
（3）负责厂区公共厕所的清洁与消毒；
（4）负责厂区垃圾收集点的清洁与管理；
1.4保安与消防
（1）负责厂区24小时安保巡逻；
（2）负责厂区消防设施的检查与维护；
（3）负责厂区消防安全的宣传教育；
（4）负责处理突发事件及紧急情况；
1.5绿化养护
（1）负责厂区绿植的种植、修剪与养护；
（2）负责厂区绿地的浇水与施肥；
（3）负责厂区绿化带的整理与美化；
第二条服务期限与时间
2.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年；
2.2服务时间安排
服务时间为每日早7:00至晚22:00，节假日及特殊情况除外。
第三条服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
服务费用根据实际服务内容与标准制定，具体费用详见附件一；
3.2支付方式及时间
（1）支付方式：银行转账；
（2）支付时间：每月5日前支付上一个月的服务费用；
3.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方需提前一个月书面通知对方。
第四条服务质量与标准
4.1服务质量要求
（1）服务内容符合合同约定；
（2）服务态度良好，服务及时；
（3）服务过程安全可靠；
4.2服务标准规范
（1）参照国家相关行业标准；
（2）参照厂区实际情况制定具体服务标准。
第五条服务变更与调整
5.1服务内容变更
（1）如需变更服务内容，双方应提前一个月书面通知对方；
（2）变更后的服务内容应经双方确认；
5.2服务时间调整
（1）如需调整服务时间，双方应提前一个月书面通知对方；
（2）调整后的服务时间应经双方确认；
5.3服务费用调整
（1）如需调整服务费用，双方应提前一个月书面通知对方；
（2）调整后的服务费用应经双方确认。
第六条违约责任与赔偿
6.1违约行为界定
（1）未按合同约定提供服务；
（2）未按合同约定支付服务费用；
（3）其他违反合同约定的行为；
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任；
（2）违约方应向守约方支付违约金；
6.3赔偿标准与方式
（1）赔偿标准：根据违约行为及损失程度确定；
（2）赔偿方式：以货币形式支付。
第七条争议解决与法律适用
7.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
7.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一
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