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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租赁个人商铺合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

2.商铺使用要求

乙方保证商铺符合甲方租赁用途的要求，并符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内支付首月租金。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地址：______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

本合同租赁押金为______元，甲方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如无损坏，乙方应无息退还押金。

2.费用

乙方负责商铺的水、电、燃气等公共设施费用，甲方负责商铺内的装修、维护及日常使用费用。

在租赁期间，商铺产生的税费、维修基金等费用由双方按比例承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

乙方提供的商铺不得擅自改变结构或用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

乙方应提供必要的维修服务，确保商铺在租赁期间不会因乙方原因导致甲方无法正常使用。

六、商铺使用与维护

1.使用要求

甲方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动或损害商铺的设施。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

2.维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应保证商铺的公共设施完好，并在租赁期满时将商铺恢复至交付时的状态。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏，乙方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺存在重大缺陷或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双