公寓委托管理服务合同7篇.docx

公寓委托管理服务合同7篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（服务方）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理位于[公寓地址]的公寓，管理事项包括但不限于：

1.公寓的日常维护与服务；

2.公寓的租赁管理；

3.公寓的财务管理；

4.公寓的物业管理；

5.甲方交办的其他事项。

二、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、委托管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方需向乙方支付的管理费用为每月[管理费用]元，按季支付。

2.支付方式：甲方应在每个季度末通过银行转账方式向乙方支付管理费用。具体转账信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户号码]

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权监督乙方的管理工作，提出合理建议和要求；

-甲方有权了解公寓的财务状况和租赁情况；

-甲方有权要求乙方提供物业管理报告。

2.甲方义务：

-甲方需按时支付管理费用；

-甲方需提供公寓的相关资料，协助乙方进行物业管理；

-甲方需尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常工作。

3.乙方权利：

-乙方有权收取管理费用；

-乙方有权对公寓进行日常维护和管理；

-乙方有权制定物业管理计划并付诸实施。

4.乙方义务：

-乙方需尽心尽责履行管理职责；

-乙方需定期向甲方提交物业管理报告；

-乙方需遵守相关法律法规和职业道德规范。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方未按时支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

-乙方未尽职责导致公寓管理不善的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）签字盖章：[甲方签字盖章]

乙方（服务方）签字盖章：[乙方签字盖章]

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有一座公寓，并委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托管理服务事项

乙方同意接受甲方委托，对甲方所属的公寓提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、清洁保洁、绿化维护、设备设施运行与维护、停车场管理及其他相关服务工作。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照公寓的建筑面积向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理服务费。对于任何逾期未支付的款项，乙方有权按照每日百分之三的利率收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供物业管理服务。

2.乙方应确保服务质量，对甲方和公寓内的其他业主提出的合理要求应及时响应并妥善处理。

3.乙方应建立服务质量评价体系，定期自我评估并向甲方报告服务情况。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方依法依约开展管理工作。

3.乙方有权获取物业管理服务费用，并承担本合同约定的各项管理义务。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督，不断优化