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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版广州房屋委托独家中介出售合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2中介方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.委托事项

4.1委托事项概述

4.2委托事项范围

4.3委托事项期限

5.中介费用

5.1中介费用计算方式

5.2中介费用支付方式

5.3中介费用支付时间

6.房屋展示和推广

6.1房屋展示方式

6.2房屋推广方式

6.3房屋展示和推广费用

7.签约和备案

7.1签约流程

7.2合同备案要求

8.房屋过户

8.1过户流程

8.2过户费用

8.3过户时间

9.房屋交付

9.1交付条件

9.2交付流程

9.3交付时间

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

a)“房屋”指甲方拥有的位于______的房产，具体地址为______。

b)“委托事项”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋出售服务。

c)“中介费用”指乙方为甲方提供委托事项所收取的费用。

d)“合同备案”指乙方按照相关法律法规要求，将本合同报相关部门备案。

e)“房屋过户”指甲方将房屋所有权转移给买方的法律行为。

f)“房屋交付”指甲方将房屋及其附属设施、设备等交付给买方的行为。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2中介方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于广州市______区，具体地址为______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，建于______年。

3.4房屋权属

房屋所有权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

4.委托事项

4.1委托事项概述

甲方委托乙方为其提供房屋出售服务，包括但不限于房屋展示、推广、谈判、签约、过户等。

4.2委托事项范围

a)对房屋进行拍照、制作宣传资料；

b)在线上线下渠道发布房屋信息；

c)为甲方寻找潜在买方；

d)协助甲方与买方进行谈判；

e)协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

f)协助甲方办理房屋过户手续。

4.3委托事项期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.中介费用

5.1中介费用计算方式

中介费用按房屋成交价的_____%计算，成交价以双方签订的房屋买卖合同为准。

5.2中介费用支付方式

中介费用在房屋过户后______个工作日内支付，甲方应向乙方支付______元人民币。

5.3中介费用支付时间

中