合伙入股购房协议书范本.docxVIP

合伙入股购房协议书范本

一、协议概述

本合伙入股购房协议书（以下简称“协议”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在合伙购房过程中的权利义务、出资方式、收益分配、风险承担等事项。为确保双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议。

二、双方基本情况

1.甲方：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

2.乙方：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

三、购房项目及房屋情况

1.购房项目：

项目名称：__________________

开发商：__________________

项目地址：__________________

房屋类型：__________________

建筑面积：__________________

2.房屋情况：

房屋结构：__________________

房屋朝向：__________________

房屋户型：__________________

房屋楼层：__________________

四、出资方式及金额

1.甲方出资：

出资方式：现金出资

出资金额：人民币______元整（大写：_____________________）

2.乙方出资：

出资方式：现金出资

出资金额：人民币______元整（大写：_____________________）

五、产权归属及使用权

1.购房房屋产权归甲乙双方共同所有，甲方与乙方按照出资比例享有房屋产权。

2.甲乙双方在购房房屋内享有使用权，但需遵守物业管理规定及国家法律法规。

六、收益分配及费用承担

1.房屋收益：

甲乙双方按照出资比例分享购房房屋的收益，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。

2.费用承担：

购房过程中产生的税费、物业费、维修基金等费用，甲乙双方按照出资比例承担。

七、风险承担

1.购房房屋存在质量问题、权属纠纷等风险，甲乙双方共同承担。

2.因不可抗力因素导致购房房屋受损，甲乙双方共同承担损失。

八、协议的变更与解除

1.协议的变更：甲乙双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

2.协议的解除：

（1）甲乙双方协商一致，可解除本协议；

（2）一方违约，另一方有权解除本协议；

（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行时，本协议自动解除。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

附件：

1.购房合同

2.房屋产权证

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关材料

十一、保密条款

甲乙双方在本协议签订及履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。

十二、通知与送达

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

-直接送达：直接送达至对方的住所地或营业场所；

-邮寄送达：通过挂号信或快递服务寄送至对方的住所地或营业场所；

-电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方的电子邮件地址。

2.通知自送达之日起生效。

十三、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应按照本协议第八条“协议的变更与解除”的规定执行。

十四、适用法律与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十五、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十六、附件

1.购房合同

2.房屋产权证

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（