租房合同模板一2025年.docx

简单租房合同模板一2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋所有权证号/房产证号：________________。

1.3甲方对房产拥有完全的所有权或合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币__元向乙方收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动。

6.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.租赁合同签字模板

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋交接单

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合本合同约定的房屋，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按合同约定使用和居住出租房屋，如破坏或擅自改动附属设施，视为违约。

4.乙方逾期迁离出租房屋，视为违约。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或合法出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证本合同履行而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.问题：乙方破坏或擅自改动附属设施。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.问题：乙方逾期迁离出租房屋。

解决办法：甲方有权按每日人民币100元向乙方收取滞