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物业股权抵押合同范文通用版6篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方拥有某物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方愿意将其所持有的该物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.物业股权：指甲方所持有的某物业公司的股权。

2.抵押物：指甲方提供的用于抵押的股权及其他相关资产。

二、抵押物详情

1.物业股权的具体情况：包括但不限于公司名称、股权比例等。

2.其他抵押物：包括但不限于固定资产、知识产权等。

三、抵押目的及担保债务

1.甲方将物业股权及其他相关资产抵押给乙方，以确保乙方对甲方的债权安全。

2.担保债务的范围包括但不限于借款金额、利息、违约金等。

四、抵押期限

本合同的抵押期限为_____年，自合同签订之日起计算。

五、权利义务

1.甲方应确保其持有的物业股权及其他抵押物的真实性、合法性及无争议性。

2.甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。

3.乙方有权在甲方未能履行债务时，依法实现抵押权。

4.乙方应对甲方的物业股权及其他抵押物进行保管，并妥善行使抵押权。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3.处置抵押物所得款项首先用于清偿甲方的债务，如有剩余，应退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

2.若乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有特定物业的股权，为确保乙方的权益，甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押事项

1.抵押物业名称及地址：______________________

2.抵押股权的数量和比例：甲方将其在物业中所持有的全部/部分股权（比例）抵押给乙方。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、双方声明及保证

1.甲方声明已合法取得抵押物业的所有权或经营、管理权，并保证乙方在接下来的使用期间不会受到任何第三方的干扰或妨碍。如因此造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方均承诺本合同签署后积极履行各自义务，共同遵守相关法律法规和规定。

三、抵押物权的行使与限制

1.在抵押期限内，乙方对甲方抵押的物业股权享有优先受偿权。如甲方无法按时偿还债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物（包括但不限于转让、赠与等），否则应承担违约责任。

四、义务与责任

1.甲方应按时向乙方提供关于物业的运营报告、财务报表等必要资料，保证信息的真实性和完整性。

2.乙方应监督甲方履行本合同约定的义务，确保抵押物权的实现。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。在抵押期限内，若甲方履行了所有义务并清偿债务，乙方应返还甲方相应的抵押股权。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙