广州二手房合同5篇.docx

广州二手房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区街号楼单元。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修项目包括地板、墙面、天花板等。

5.房屋附属设施：包括家电、家具等，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元整（大写：万元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整）。定金抵作房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币万元整（大写：万元整）。甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金人民币万元整（大写：万元整）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未在规定时间内支付，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元整（大写：万元整）。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金人民币万元整（大写：万元整）。同时，乙方有权解除本合同。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的房款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方应负责解决并承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋结构图、装修清单等文件。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市________区________街（路）________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

2.房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

3.房屋内附属设施包括：________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订后________个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，甲方应协助乙方完成过户。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的________%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责