个人买房借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买房借款合同二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的房产。

3.借款期限

本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、还款方式与利息

1.还款方式

等额本息还款法

等额本金还款法

其他还款方式（如有）

2.利息计算

本借款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

三、担保与抵押

1.担保方式

保证金

抵押物

保证人

2.抵押物描述

甲方同意以其名下的房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：

房产地址：______

房产面积：______

房产估值：______

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日通知乙方，并支付提前还款利息。

3.违约责任

甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方责任，包括但不限于解除合同、收回借款本金及利息等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，用于约定的购房目的。

有权在合同约定的条件下提前偿还借款。

义务：

按照合同约定的还款计划按时还款。

提供真实、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的还款计划还款。

有权对甲方的还款能力进行审查，并有权采取必要的贷后管理措施。

义务：

按照合同约定提供借款。

为甲方提供必要的贷款咨询服务。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

2.贷款监督

乙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况的报告。

如发现甲方有挪用贷款或违反贷款用途的行为，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

等额本息还款法

等额本金还款法

其他还款方式（如有）

2.还款期限

本借款的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置甲方抵押的房产，以偿还借款本金及利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以