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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地铁口商业房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋损坏及维修

9.1损坏责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：__________________________

1.1.4出租方联系方式：_______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：__________________________

1.2.4承租方联系方式：_______________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋设施：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：双方协商一致后，可签订补充协议进行延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________________元

4.2租金支付方式：每月前10日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月前10日

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期限届满前3个月，如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：按照市场租金上涨比例调整，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前30日书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_________________________元

6.2保证金缴纳方式：签订合同当日一次性支付至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款情况下，承租方可申请退还。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限于合法商业用途，不得用于居住、生产等非商业活动。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租。

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修和保养。

8.2承租方责任：承租方负责房屋内部装修、家具、设备的使用和维护。

9.房屋损坏及维修

9.1损坏责任：因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修。

9.2维修责任：出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。如因出租方原因未能及时维修，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。

9.3维修费用：维修费用按实际发生计算，双方另有约定的除外。

10.违约责任

10.1违约情形