二零二五版开发商购房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版开发商购房合同范例

甲方（开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源结构：______

房源用途：______

乙方购买的房源应符合国家相关房地产法律法规，并满足甲方开发的住宅项目规划要求。

2.购房条件

乙方购买房源时，应具备购房资格，并按照国家及地方相关政策规定支付首付款及后续房款。

二、购房金额与付款方式

1.购房金额

乙方购买该房源的总金额为______元。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

一次性付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

按揭贷款：______元，贷款期限为______年，首期还款日为______年______月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房日期前______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付给乙方位于______（详细地址）的收房现场。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房屋不符合合同约定或国家相关法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方逾期收房的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购房合同条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定和法律法规的要求。

为乙方办理房屋产权过户手续，并协助乙方办理入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋产权过户手续。

在收到房屋后，按照约定进行房屋验收，并在验收合格后办理入住手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的首付款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋建设完成且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租房费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房资金不符合合同要求，应负责补足相应款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资金问题导致房屋建设延误，乙方