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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版土地使用权转让租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地使用权

1.2租赁期限

1.3租金

1.4租赁用途

1.5保证金

2.土地使用权转让

2.1转让条件

2.2转让价格

2.3转让手续

2.4转让税费

3.租赁合同

3.1租赁双方

3.2租赁标的物

3.3租赁期限

3.4租金支付

3.5租金调整

3.6租金押金

4.土地使用条件

4.1土地使用性质

4.2土地使用范围

4.3土地使用年限

4.4土地使用规划

5.土地使用费用

5.1土地使用税

5.2土地使用费

5.3其他相关费用

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.土地使用权的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权转让协议

13.2附件二：租赁合同

13.3附件三：土地使用条件

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地使用权是指土地使用权人依法取得的对土地的使用、收益和处分权。

1.2租赁期限是指土地使用权人将土地使用权出租给承租人使用的时间期限。

1.3租金是指承租人按照约定的方式支付给土地使用权人的费用。

1.4租赁用途是指承租人在租赁期限内对土地使用的具体目的。

1.5保证金是指承租人在签订本合同时向土地使用权人支付的一定金额，作为履行合同保证。

第二条土地使用权转让

（1）土地使用权人拥有合法的土地使用权；

（2）土地使用权未设置抵押、查封等权利限制；

（3）土地使用权符合国家相关法律法规要求。

2.2转让价格：转让价格由双方协商确定，并以人民币计算。

（1）签订土地使用权转让协议；

（2）办理土地使用权变更登记手续；

（3）支付转让税费。

2.4转让税费：转让税费按照国家相关法律法规规定计算，由转让双方各自承担。

第三条租赁合同

3.1租赁双方：土地使用权人为出租方，承租人为承租方。

3.2租赁标的物：租赁标的物为土地使用权人拥有的土地使用权。

3.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4租金支付：租金按月支付，每月租金为人民币____元，承租人应于每月____日前支付当月租金。

3.5租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

3.6租金押金：承租人需在签订本合同时向出租人支付租金押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，租金押金无息退还。

第四条土地使用条件

4.1土地使用性质：租赁期限内的土地使用性质为____。

4.2土地使用范围：租赁期限内的土地使用范围为____。

4.3土地使用年限：租赁期限内的土地使用年限为____年。

4.4土地使用规划：租赁期限内的土地使用规划需符合国家相关法律法规要求。

第五条土地使用费用

5.1土地使用税：承租人应按照国家相关法律法规规定缴纳土地使用税。

5.2土地使用费：承租人应按照合同约定支付土地使用费。

5.3其他相关费用：其他相关费用包括但不限于水、电、气等费用，由承租人承担。

第六条租赁合同变更

（1）变更内容不违反国家法律法规；

（2）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；

（3）变更内容经双方协商一致。

（1）双方协商一致后，签订变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效；

（3）变更协议送达相关部门备案。

6.3变更内容：变更内容包括但不限于租赁期限、租金、土地使用条件等。

第七条土地使用权的变更

（1）土地使用权人同意变更；

（2）变更内容不违反国家法律法规；

（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益。

（1）签订土地使用权变更协议；

（2）办理土地使用权变更登记手续；

（3）支付变更税费