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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺用途

2.1合法用途

2.2禁止用途

3.租赁商铺维护与保养

3.1租赁双方责任

3.2维修责任划分

3.3设备维护

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金管理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.租赁期满后的处理

7.1租赁合同续签

7.2租赁期满终止

7.3租赁商铺退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺详细描述

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：租赁双方身份证复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。

1.2租赁商铺基本信息

商铺地址：[商铺具体地址]，商铺面积：[商铺面积]平方米，商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元，租金支付方式：[支付方式，如每月/季/半年/年支付]，支付日期：[具体支付日期]。

第二条租赁商铺用途

2.1合法用途

乙方仅限于合法商业用途，不得用于非法活动或与商铺用途不符的经营活动。

2.2禁止用途

第三条租赁商铺维护与保养

3.1租赁双方责任

甲方负责商铺的基础设施和公共区域维护，乙方负责商铺内部装修和设施维护。

3.2维修责任划分

因乙方使用不当造成的维修，由乙方承担维修费用；因自然原因或不可抗力造成的维修，由甲方承担维修费用。

3.3设备维护

商铺内设备由乙方负责维护，如需更换或维修，乙方应提前通知甲方，并承担相关费用。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[缴纳保证金期限]内一次性支付。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[退还保证金期限]内退还保证金。

4.3保证金管理

保证金由甲方委托[保证金管理方]进行管理，乙方不得要求提前退还或挪用保证金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据国家相关政策、市场行情和租赁双方协商一致的原则。

5.2调整周期

租金调整周期为[调整周期，如：每三年]，调整时间在租赁期满前[调整时间，如：三个月]通知乙方。

5.3调整程序

租金调整需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第六条租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证商铺的正常使用。

6.2租赁方义务

甲方应保证商铺符合租赁用途，提供必要的设施设备。

6.3承租方权利

乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有合同约定的其他权利。

6.4承租方义务

乙方应按时支付租金，合理使用商铺，维护商铺设施设备。

第七条租赁期满后的处理

7.1租赁合同续签

租赁期满前，租赁双方可协商续签租赁合同，续签期限及租金等事项按双方协商一致的原则确定。

7.2租赁期满终止

租赁期满后，租赁双方应按照合同约定办理商铺退还手续。

7.3租赁商铺退还

乙方应将商铺及其附属设施设备完好无损地退还甲方，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方损坏商铺