北京市建设工程施工专业承包合同北京市模板.docx

???协议编号:????????????

北京市建设工程施工专业承包协议?

第一部分??协议书?

发包人（全称）:

承包人（全称）:

?

依据《中国协议法》、《中国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件要求,发包人和承包人在自愿、平等、公平、老实信用基础上,就本工程施工事项协商达成一致,签订本协议。

一、工程概况

工程名称:????????????

工程地点:????????????

工程规模:????????????

二、承包范围

承包范围:????????????

三、签约协议价

人民币（大写）???????????（￥????元）;

其中:安全文明施工费人民币（大写）???????????（￥????元）。

四、工期????????????????????????

计划开工日期:?????年????月????日;

计划完工日期:?????年????月????日;

工期:??????天。

五、质量标准

工程质量标准:????????????

六、协议文件组成

1.本协议书;

2.专用协议条款;

3.通用协议条款;

4.工程预算书或已标价工程量清单;

5.技术标准和要求;

6.协议图纸;

7.其她协议文件。

七、本协议书中相关词语定义与协议条款中定义相同。

八、承包人承诺按协议约定进行施工、完工、交付并在缺点责任期内对工程缺点负担维修责任。

九、发包人承诺按协议约定条件、期限和方法向承包人支付协议价款。

十、本协议书连同其她协议文件正本一式两份,双方各执一份;副本一式??????份,其中,发包人??????份,承包人??????份。

十一、协议未尽事宜,双方另行签署补充协议,补充协议是协议组成部分。

十二、本协议自????????????生效。

?

发包人:（盖单位章）

住所:

法定代表人或其委托代理人:（签字）?

?????年????月????日

?

承包人:（盖单位章）

住所:

法定代表人或其委托代理人:（签字）?

?????年????月????日

签约地点:

第二部分?通用协议条款

1.词语定义

协议书、通用协议条款、专用协议条款中下列词语应含有本款所给予含义:

1.1?协议文件（协议）:组成本协议全部文件,即协议书中约定组成本协议全部文件。

1.2?协议书:是由发包人和承包人共同签署用于明确当事人协议关系文件。

1.3?技术标准和要求:指组成协议文件组成部分名为技术标准和要求文件,以及双方当事人约定对其所作修改或补充。

1.4?图纸:指包含在协议中工程图纸,以及由发包人按协议约定提供任何补充和修改图纸,包含配套说明。

1.5?发包人:指协议书中指明并与承包人签署协议书当事人,以及取得该当事人资格正当继承人。

1.6?发包人代表:指由发包人指定在其授权范围内推行本协议代表。

1.7?承包人:指协议书中指明并与发包人签署协议书当事人,以及取得该当事人资格正当继承人。

1.8?项目经理:指由承包人指定负责施工管理和推行协议代表。

1.9?监理人:指受发包人委托对协议推行实施管理法人或其她组织。

1.10?总监理工程师:指监理人指定进行工程监理总责任人。

1.11?工程:是指永久工程和（或）临时工程。

1.12?永久工程:指按协议约定建造并移交给发包人工程,包含工程设备。

1.13?临时工程:指为完成协议约定永久工程所修建各类临时性工程,不包含施工设备。

1.14?施工场地:指用于本协议工程施工场所,以及在协议中指定作为施工场地组成部分其她场所。

1.15?开工日期:指监理人按第10.3.1项发出开工通知写明开工日期。

1.16?工期:是指在协议书约定承包人完成工程所需期限,包含按协议约定所作期限变更。

1.17?完工日期:指第1.16款约定工程届满日期。实际完工日期按第19.3款约定确定。

1.18?缺点责任期:指推行第23.2款约定缺点责任期限。

1.19?保修期:是依据现行相关法律要求,在第23.2款中约定由承包人负责对协议约定保修范围内发生质量问题推行保修义务并对造成损失负担赔偿责任期限。

1.20?天:除尤其指明外,指日历天。协议中按天计算时间,开始当日不计入,从次日开始计算。期限最