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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房认购书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

1.3.代理信息（如有）

2.商品房基本情况

2.1.商品房项目名称

2.2.商品房坐落位置

2.3.商品房面积

2.4.商品房户型

2.5.商品房配套设施

3.认购金额及付款方式

3.1.认购金额

3.2.付款比例

3.3.付款期限

3.4.付款方式

3.5.逾期付款责任

4.认购金的退还及利息

4.1.认购金退还条件

4.2.认购金退还流程

4.3.认购金退还利息计算

5.认购书的签订及生效

5.1.认购书的签订时间

5.2.认购书的生效条件

5.3.认购书的生效日期

6.商品房交付及验收

6.1.商品房交付时间

6.2.商品房交付条件

6.3.商品房验收标准

6.4.商品房验收流程

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除流程

7.3.违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同附件

9.1.附件一：商品房预售许可证

9.2.附件二：商品房买卖合同

9.3.附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1.合同签署日期

10.2.合同签署地点

10.3.合同签署人

11.合同备案

11.1.合同备案机构

11.2.合同备案时间

11.3.合同备案手续

12.合同附件清单

12.1.附件一清单

12.2.附件二清单

12.3.附件三清单

13.合同解释

13.1.合同解释原则

13.2.合同解释顺序

14.合同其他事项

14.1.合同生效前事项

14.2.合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：房地产开发有限公司

出卖人法定代表人：

出卖人注册地址：省市区路号

出卖人联系电话：1385678

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人身份证号码：05678

买受人住址：省市区路号

买受人联系电话：1395678

1.3代理信息（如有）

代理人名称：房地产经纪有限公司

代理人法定代表人：

代理人注册地址：省市区路号

代理人联系电话：1375678

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称：花城

2.2商品房坐落位置：省市区路号

2.3商品房面积：100平方米

2.4商品房户型：三室两厅一厨一卫

2.5商品房配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、车位等

3.认购金额及付款方式

3.1认购金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款比例：首付款为总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3付款期限：自签订认购书之日起30日内

3.4付款方式：银行转账

3.5逾期付款责任：逾期付款每日按认购金额的0.05%支付违约金

4.认购金的退还及利息

4.1认购金退还条件：因出卖人原因导致合同解除或商品房不能按约定交付

4.2认购金退还流程：买受人向出卖人提出书面退还申请，出卖人收到申请后15日内退还

4.3认购金退还利息计算：按中国人民银行同期贷款利率计算，自认购金支付之日起至退还之日止

5.认购书的签订及生效

5.1认购书的签订时间：2025年4月1日

5.2认购书的生效条件：双方签字盖章后生效

5.3认购书的生效日期：2025年4月2日

6.商品房交付及验收

6.1商品房交付时间：20