夫妻离婚买房协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻离婚买房协议书范例二零二五年

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

甲方与乙方共同拥有的房产应符合国家相关法律法规，并具备合法产权。

2.房产分配

双方同意，离婚后房产1归甲方所有，房产2归乙方所有。

双方确认，房产分配后，各自享有房产的完全产权，并承担相应的税费和维修责任。

二、房产价值评估

1.评估机构

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估。

评估机构应在合同签订后的______个工作日内完成评估工作，并向双方提供评估报告。

2.评估结果

评估机构评估出的房产价值为______元（大写：______）。

双方认可评估结果，并以此作为房产分配的依据。

三、付款方式

1.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房产1的购买款项______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房产2的购买款项______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方支付房产1的款项可通过银行转账、现金等方式进行。

乙方支付房产2的款项可通过银行转账、现金等方式进行。

四、其他约定

1.房产过户

双方同意在合同签订后______个工作日内办理房产过户手续。

甲方和乙方应积极配合办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方名下的房产进行审查和核实，如发现房产存在权属纠纷或不符合离婚协议约定，有权拒绝办理过户手续。

有权根据双方共同拥有的房产价值，要求乙方按比例分担房产价值。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方办理房产过户手续。

为乙方提供办理过户手续所需的相关文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照离婚协议约定分割房产后，有权取得自己的房产产权证。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照离婚协议约定的时间、地点和方式配合甲方办理房产过户手续。

对甲方提供的与房产过户相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产过户

1.过户方式

双方同意通过法定程序办理房产过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》等。

甲方和乙方应积极配合办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

2.过户费用

双方承担各自名下房产过户所需支付的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

七、付款方式与期限

1.预付款

离婚协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在双方办理过户手续过程中，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且经双方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照离婚协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合乙方办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照离婚协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除离婚协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方故意拖延办理房产过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组