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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区车库买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.车库基本情况

3.1车库位置

3.2车库面积

3.3车库结构

3.4车库配套设施

4.车库买卖价格与支付方式

4.1车库买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.车库交付与验收

5.1车库交付时间

5.2车库验收标准

5.3验收程序

6.车库产权转移与登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.产权过户税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.车库使用年限与限制

8.1使用年限

8.2使用限制

9.车库维修保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.车库租赁与转售

10.1租赁条件

10.2转售条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

3.车库基本情况

3.1车库位置

车库位于小区地下车库，具体位置为号车库。

3.2车库面积

车库面积为平方米。

3.3车库结构

车库为钢筋混凝土结构，地上无建筑物。

3.4车库配套设施

车库配备有照明、通风设施，无其他配套设施。

4.车库买卖价格与支付方式

4.1车库买卖价格

车库买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库买卖款项一次性支付给甲方。

4.3付款时间

付款时间为年月日。

5.车库交付与验收

5.1车库交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给乙方。

5.2车库验收标准

车库交付时，应满足本合同第三条所列明的车库基本情况。

5.3验收程序

乙方应在车库交付后个工作日内对车库进行验收，如无异议，视为验收合格。

6.车库产权转移与登记

6.1产权转移手续

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，办理车库产权转移手续。

6.2登记手续

甲方应协助乙方办理车库产权登记手续。

6.3登记费用

车库产权登记费用由乙方承担。

7.产权过户税费

7.1税费承担

车库产权过户税费按照国家相关法律法规及本市相关政策规定，由乙方承担。

7.2税费计算

税费计算依据过户时车库买卖价格及本市相关政策规定。

7.3税费缴纳

乙方应在办理车库产权过户手续时，一次性缴纳相关税费。

8.车库使用年限与限制

8.1使用年限

车库的使用年限自本合同签订之日起计算，至车库的土地使用权期限届满之日止。

8.2使用限制

（1）不得擅自改变车库的结构和使用性质；

（2）不得利用车库进行违法活动；

（3）不得将车库出租或出借给他人；

（4）不得损害车库的公共设施。

9.车库维修保养

9.1维修责任

车库的日常维修保养责任由乙方承担。

9.2保养责任

乙方应定期对车库进行保养，确保车库的正常使用。

9.3维修保养费用

车库的维修保养费用由乙方自行承担。

10.车库租赁与转售

10.1租赁条件

（1）租赁期限不得超过车库剩余使用年限；

（2）租赁价格不得低于车库市场价；

（3）租赁合同应经甲方书面同意。

10.2转售条件

（1）转售价不得低于车库原买卖价格；

（2）转售合同应经甲方书面同意；

（3）转售手续由乙方负责办理。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按时支付车库买卖款项；

（2）甲方未按时交付车库；

（3）乙方未按照合同约定使用车库；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

11.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）按照合同约定承担其他违约责任。

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