2025版宿舍员工租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宿舍员工租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1房屋转租条件

6.2房屋转借条件

6.3转租或转借的审批程序

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施损坏赔偿

8.不可抗力及意外事件

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3意外事件处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同附件

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）将位于X市X区X路X号房屋出租给乙方（承租方）使用，双方应遵守本合同的约定。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于X市X区X路X号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房屋用途

房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于商业或其他非居住用途。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付款项的%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后X日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

4.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，甲方应在接到通知后X日内进行维修，直至符合验收标准。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于房屋内的水电、燃气等设施的维护。

5.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋转租及转借

6.1房屋转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

6.2房屋转借条件

乙方不得将房屋转借给他人，但经甲方书面同意，可允许亲友临时居住。

6.3转租或转借的审批程序

乙方如需转租或转借房屋，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

房屋内的附属设施，如家具、电器等，乙方在使用过程中应爱护使用，不得随意损坏或丢弃。

7.2公共区域使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域堆放杂物或进行影响他人正常使用的行为。

7.3附属设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成的附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.不可抗力及意外事件

8.1不可抗力事件定义

本合同所指不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的事件。

8.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可部分或全部免除责任。

8.3意外事件处理

因意外事件导致合同履行困难的，双方应尽力采取措施减轻损失，并协商解决。

9.违约责任

9.1