2025版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3分成方名称及地址

2.客房租赁条款

2.1客房类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

3.收益分成比例及计算方法

3.1收益分成比例

3.2收益分成计算方法

3.3分成收益支付时间

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2增值服务收费标准

4.3增值服务提供方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理方式

5.3合同解除条件及程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.合同附件

8.1附件一：客房租赁合同

8.2附件二：增值服务协议

8.3附件三：其他相关文件

9.合同解释及适用法律

9.1合同解释原则

9.2适用法律

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同生效日期

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：市区路号

1.3租赁方名称：租赁公司

1.4租赁方地址：市区路号

1.5分成方名称：分成公司

1.6分成方地址：市区路号

2.客房租赁条款

2.1客房类型：标准间、豪华间、套房

2.2客房数量：共计间

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租金：标准间每晚元，豪华间每晚元，套房每晚元

2.5支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付

2.6押金：租赁方需支付押金元，合同期满后无违约行为，押金全额退还

3.收益分成比例及计算方法

3.1收益分成比例：宾馆酒店与租赁方按8:2的比例分成

3.2收益分成计算方法：每月客房收入减去成本费用后，按分成比例计算分成金额

3.3分成收益支付时间：每月15日前支付分成收益

4.增值服务内容

4.1增值服务项目：客房升级、餐饮服务、会议服务、旅游服务等

4.2增值服务收费标准：根据市场行情及服务内容制定收费标准

4.3增值服务提供方式：宾馆酒店负责提供服务，租赁方负责推广及销售

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务：宾馆酒店负责客房维护、清洁、安全等工作；租赁方负责客房租赁、推广及客户服务

5.2违约责任及处理方式：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3合同解除条件及程序：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：合同签订地人民法院

6.3争议解决费用承担：双方各自承担因解决争议而产生的费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

7.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于客房退还、分成收益结算等

8.合同附件

8.1附件一：客房租赁合同

8.1.1客房租赁合同编号

8.1.2客房租赁合同

8.1.3客房租赁合同签订日期

8.2附件二：增值服务协议

8.2.1增值服务协议编号

8.2.2增值服务协议

8.2.3增值服务协议签订日期

8.3附件三：其他相关文件

8.3.1相关法律法规文件

8.3.2宾馆酒店规章制度

8.3.3客房租赁及收益分成及增值服务合同补充协议

9.合同解释及适用法律

9.1合同解释原则：本合同的解释以合同条款本身含义为准，如有歧义，由双方协商解决

9.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

9.3合同争议解释：如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点：市宾馆会议室

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