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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
1.4交房时间及条件
1.5逾期交房及违约责任
1.6逾期付款及违约责任
2.房屋权属及瑕疵
2.1房屋权属证明
2.2房屋权利限制
2.3房屋瑕疵及处理
2.4房屋附属设施及设备
2.5房屋税费承担
3.履约保证金及退还
3.1履约保证金缴纳
3.2履约保证金退还条件
3.3履约保证金退还程序
4.交付与验收
4.1交付条件及程序
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.违约责任
5.1违约情形及定义
5.2违约责任承担方式
5.3违约金计算方法
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止后的处理
9.合同续签
9.1合同续签条件
9.2合同续签程序
9.3合同续签内容
10.合同附件
10.1附件一：房屋权属证明
10.2附件二：房屋基本情况表
10.3附件三：交易价格及支付方式说明
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同修改内容
12.其他约定
12.1通知及送达方式
12.2合同解除通知
12.3合同解除后通知
13.合同签订地及法律适用
13.1合同签订地
13.2合同法律适用
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋权属证明
14.2附件二：房屋基本情况表
14.3附件三：交易价格及支付方式说明
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
出卖人：（姓名或名称）
身份证件号码/统一社会信用代码：
住所地/经营地：
联系电话：
买受人：（姓名或名称）
身份证件号码/统一社会信用代码：
住所地/经营地：
联系电话：
1.2房屋基本情况
房屋坐落：
房屋产权证号：
房屋所有权性质：
房屋用途：
房屋结构：
房屋面积：
房屋建成年代：
1.3交易价格及支付方式
交易总价款：
支付方式：
支付时间：
1.4交房时间及条件
交房时间：
交房条件：
1.5逾期交房及违约责任
逾期交房违约责任：
1.6逾期付款及违约责任
逾期付款违约责任：
2.房屋权属及瑕疵
2.1房屋权属证明
出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。
2.2房屋权利限制
出卖人保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。
2.3房屋瑕疵及处理
出卖人保证房屋无结构性缺陷，如有瑕疵，出卖人应在交房前予以修复或赔偿。
2.4房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备清单如下：
2.5房屋税费承担
买卖双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。
3.履约保证金及退还
3.1履约保证金缴纳
买受人应在合同签订之日起__个工作日内向出卖人支付履约保证金，金额为人民币__元。
3.2履约保证金退还条件
在合同履行完毕且双方无违约行为的情况下，出卖人应在合同终止之日起__个工作日内无息退还履约保证金。
3.3履约保证金退还程序
退还履约保证金时，双方应共同到银行办理手续。
4.交付与验收
4.1交付条件及程序
出卖人应在交房时间前将房屋交付给买受人，买受人应在接到交房通知之日起__个工作日内进行验收。
4.2验收标准及程序
验收标准参照《住宅质量保证书》及房屋交接清单。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，买受人应在验收之日起__个工作日内通知出卖人，出卖人应在__个工作日内予以修复或赔偿。
5.违约责任
5.1违约情形及定义
违约情形包括但不限于逾期交房、逾期付款、房屋权属瑕疵、房屋质量不合格等。
5.2违约责任承担方式
违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约金计算方法
违约金按逾期天数计算，每日按交易总价款的__%计算。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为__仲裁委员会。
6.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
7.合同解除
7.1合同解除条件
（1）一方违约，
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