学生公寓出租合同范本7篇.docx

学生公寓出租合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学生公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方学生公寓事宜，达成以下条款：

第一条公寓描述

甲方出租的学生公寓位于[具体地址]，该公寓为普通学生公寓，设施完备，适合学生居住。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[起租日期]至[租期结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应将公寓归还给甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的[滞纳金比例]%。

第四条押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满后，若乙方按时支付租金且无违约行为，甲方将退还全部押金。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修与保养

1.日常维修与保养由乙方负责，维修费用从乙方押金中扣除。

2.重大维修与保养项目由甲方负责，费用从甲方维修基金中扣除。

3.乙方应合理使用公寓设施，避免因使用不当造成损坏。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付公寓，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按时支付租金的；

-擅自改变公寓用途的；

-严重损坏公寓设施的；

-其他违约情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按时交付公寓的；

-提供公寓存在重大安全隐患的；

-其他违约情形。

4.合同解除后，乙方应在七日内将公寓归还给甲方，并结清相关费用。

5.合同终止后，若乙方需要继续承租该公寓，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第九条其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及学校规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方应保持公寓卫生整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

3.乙方应爱护公寓设施，不得擅自改变公寓结构或损坏设施。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于学生公寓的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于学生公寓，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和设备，具体包括XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据公寓管理规定和乙方实际使用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额