土地使用权转让合同_农村土地使用权转让协议书5篇.docx

土地使用权转让合同_农村土地使用权转让协议书5篇

篇1

土地使用权转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的农村集体土地使用权，现甲方自愿将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

一、土地使用权转让内容

1.转让的土地使用权位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。

2.转让的土地使用权性质为农村集体土地，用途为[土地使用用途]。

3.转让期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币[转让价款]元，大写[转让价款汉字大写]。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，一次性支付转让价款给甲方。甲方收到转让价款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、双方权利义务

1.甲方应当保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让期限内不再享有该土地的使用权。同时，甲方应当协助乙方办理相关土地使用权转让手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方应当保证按照协议约定的用途使用土地，并按时支付土地使用权转让价款及相关税费。在转让期限内，乙方享有该土地的使用权，并可以自主经营、管理该土地。

3.双方应当共同遵守法律法规的规定，确保土地使用权转让的合法性和有效性。同时，双方应当积极协商解决土地使用权转让过程中出现的问题和纠纷。

四、违约责任

1.如果甲方未能在协议签订后XX个工作日内协助乙方办理土地使用权转让手续，或者未能按照协议约定提供必要的支持和协助，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在协议签订后XX个工作日内支付土地使用权转让价款，或者未能按照协议约定使用土地或支付相关税费，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如果双方在执行本协议过程中发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议约定，履行各自的义务。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地使用权转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对集体所有的农村土地使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其集体所有的位于[土地所在位置]的农村土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为[土地面积]亩，四至界限为：[东、西、南、北四至界限]。

二、转让期限

1.转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

2.转让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地状况良好。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付到甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

-甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

-甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

-乙方应按时支付土地使用权转让价款。

-乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规和当地政策，不得改变土地用途。

-乙方应按规定办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权，则视为违约，乙方有权要