失地农民商铺买卖合同6篇.docx

失地农民商铺买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方是失地农民，拥有一定数量的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.商铺用途：该商铺适用于：__________（如商业、办公等）。

3.商铺产权：该商铺的产权年限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖条件

1.商铺价格：甲方同意以人民币：__________元（大写：__________元整）的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的本身价值以及相关的配套设施和权益。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后，向甲方支付人民币：__________元（大写：__________元整）作为定金。剩余款项人民币：__________元（大写：__________元整）应在办理过户手续前一次性支付。

3.税费负担：本次交易所产生的税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续前，将所需支付的税费款项交付给甲方，由甲方代为缴纳。

4.过户手续：双方应在签订本合同后，尽快办理过户手续。过户过程中所产生的费用由乙方承担。

三、甲方责任

1.甲方应保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应在签订本合同后，及时向乙方交付商铺的相关资料，并协助乙方办理过户手续。

3.甲方应确保所售商铺的配套设施齐全、完好，并能正常使用。如因配套设施问题影响乙方的经营或办公，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付定金和剩余款项，并确保支付方式的合法性和安全性。如因乙方原因导致无法按时付款，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订本合同后，尽快办理过户手续，并承担相应的过户费用。如因乙方原因导致过户延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应合理使用所购商铺，不得擅自改变其用途或结构。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；

（2）违约方应支付违约金给守约方；

（3）违约方应承担因违约行为所产生的全部费用。

2.甲方违约时，应赔偿乙方的直接损失和预期利益损失；乙方违约时，应赔偿甲方的直接损失和预期利益损失。具体赔偿金额应根据双方的协商和实际情况确定。

3.甲方应在违约行为发生后，尽快采取措施弥补乙方的损失；乙方应在违约行为发生后，尽快采取措施弥补甲方的损失。双方应积极配合，共同解决问题。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议和分歧。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方的合法权益。不得采取任何激化矛盾、扩大事态的行为。

3.仲裁或诉讼结果出来后，败诉方应承担仲裁或诉讼费用，并履行仲裁或判决结果。如败诉方不履行仲裁或判决结果，胜诉方可依法申请强制执行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项约定和义务。

2.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

3.本合同终止后，乙方应将所购商铺返还给甲方，并承担相应的返还费用。如因乙方原因导致返还延误或返还过程中造成商铺损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同终止后，甲方应将乙方已支付的款项返还给乙方（扣除相关税费和过户费用后）。如因甲方原因导致返还延误或返还过程中造成资金损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同终止后，双方应配合相关部门办理注销过户手续等相关事宜。如因一方原因导致注销过户手续无法及时办理的，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和