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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺认购协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效条件

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.认购款项的退还及利息

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3利息计算

5.商铺交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.商铺使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维护费用

7.商铺租赁及转租

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3转租条件

7.4转租手续

8.商铺转让及变更

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3变更条件

8.4变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025版商铺认购协议书》。

1.2合同双方基本信息：

（1）甲方（商铺出售方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

（2）乙方（商铺认购方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：[商铺所在详细地址]，具体位于[商铺所在楼层、区域]。

2.2商铺面积：商铺总面积为[商铺面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

2.3商铺结构：商铺为[商铺结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4商铺配套设施：商铺配备有[配套设施清单]，包括但不限于[具体配套设施]。

第三条认购价格及支付方式

3.1认购价格：乙方同意以人民币[认购价格]元购买本商铺。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起[首付期限]内支付总认购价格的[首付比例]%作为首付。

（2）尾款：剩余认购价格应在[尾款支付期限]内分[分期次数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元。

3.3付款期限：本合同约定的付款期限为[总付款期限]。

3.4逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的[违约金比例]%每日计算。

第四条认购款项的退还及利息

（1）甲方未按约定时间交付商铺；

（2）商铺存在重大质量缺陷；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2退还程序：乙方应在[退还期限]内向甲方提出退还申请，甲方应在收到申请后[退还处理期限]内处理完毕。

4.3利息计算：如乙方有权要求退还认购款项，甲方应向乙方支付自认购之日起至退还之日止的利息，利息按同期银行贷款利率计算。

第五条商铺交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。

5.2验收标准：乙方应按照本合同第二条第2.2项约定的商铺面积、第二条第2.3项约定的商铺结构以及第二条第2.4项约定的配套设施进行验收。

5.3验收程序：乙方应在收到商铺后[验收期限]内完成验收，并将验收结果通知甲方。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在[不合格处理期限]内与甲方协商解决，如协商不成，可向[争议解决机构]申请解决。

第六条商铺使用及维护

6.1使用范围：乙方应按本合同约定的商铺使用范围使用商铺。

6.2使用限制：乙方在使用商铺过程中，不得从事违反法律法规及本合同约定的经营活动。

6.3维护责任：商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。

6.4维护费用：商铺的维护费用由乙方承担。

第七条商铺租赁及转租

7.1租赁条件：乙方有权将商铺租赁给第三方，租赁条件由双方另行协商约定。

7.2租赁期限：租赁期限由双方另行协商约