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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同书样本及注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或授权代表姓名
1.3联系电话及地址
2.租赁物基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺结构及设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整及计算方法
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及程序
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途
6.2商铺使用规则
6.3商铺维护责任
6.4商铺设施设备维护责任
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件发生时的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：租赁物清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
13.3合同签订双方代表签字
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.3联系电话及地址
甲方联系电话：[甲方联系电话]
甲方地址：[甲方地址]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
乙方地址：[乙方地址]
第二条租赁物基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：[商铺全称]
2.2商铺地址
商铺地址：[商铺具体地址]
2.3商铺面积
商铺面积：[商铺面积单位：平方米]
2.4商铺结构及设施
商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、框架结构等]
商铺设施：[商铺包含的设施清单，如：中央空调、独立卫生间等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：[租赁结束日期]
3.3租赁期限延长条件及程序
租赁期限延长需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金金额单位：元/月]
4.2租金支付时间
租金支付时间：每月[日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
4.3租金支付方式
租金支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方约定为准。
4.4租金调整及计算方法
租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，按调整后的政策执行。
第五条租金押金
5.1押金金额
押金金额：[押金金额单位：元]
5.2押金退还条件及程序
在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[日期]内将押金全额无息退还乙方。
第六条商铺使用及维护
6.1商铺用途
商铺用途：[商铺使用用途描述]
6.2商铺使用规则
乙方应按照商铺的用途和规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用功能。
6.3商铺维护责任
商铺的日常维护由乙方负责，甲方负责商铺主体结构的维修。
6.4商铺设施设备维护责任
商铺内的设施设备，除因自然磨损或甲方原因导致的损坏外，由乙方负责维修或更换。
第七条不可抗力
7.1不可抗力事件定义
不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
7.2不可抗力事件发生时的处理
在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，则双方互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
乙方未按约定时间支付租金；
乙方擅自改变商铺用途或结构；
乙方违反商铺使用规则，造成商铺设施设备损坏；
甲方未按约定提供商铺设施设备；
双方未按约定履行合同解除程序；
其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
支付违约金，违约金为应支付金额的[百分比]%；
恢复或赔偿因违约行为造成的损失；
承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律后果。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
双方协商一致；
一方违约，经另一
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