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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

2.物业管理范围

2.1基础物业管理服务

2.2安全保卫服务

2.3清洁卫生服务

2.4绿化养护服务

2.5公共设施维护

2.6客户服务

2.7应急事件处理

3.物业管理责任

3.1物业服务标准

3.2质量保证

3.3违约责任

3.4安全责任

4.物业费用结算

4.1费用构成

4.2费用收取方式

4.3费用调整

4.4费用结算

5.物业维修保养

5.1维修保养原则

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

5.4维修保养流程

6.物业档案管理

6.1档案管理范围

6.2档案管理制度

6.3档案保密

6.4档案查阅

7.物业权益保护

7.1物业使用规定

7.2物业使用禁止事项

7.3物业权属争议处理

7.4物业使用安全保障

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷调解

8.4纠纷仲裁

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

住所地：[地址]

乙方物业管理公司名称：[公司名称]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

住所地：[地址]

1.2合同标的

本合同标的为甲方物业的管理服务，具体包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。

1.4合同费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准详见附件《物业管理服务收费标准》。

2.物业管理范围

2.1基础物业管理服务

乙方负责提供基础物业管理服务，包括但不限于物业环境卫生、公共设施维护、绿化养护等。

2.2安全保卫服务

乙方负责提供安全保卫服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控管理等。

2.3清洁卫生服务

乙方负责提供清洁卫生服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。

2.4绿化养护服务

乙方负责提供绿化养护服务，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥等。

2.5公共设施维护

乙方负责公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

2.6客户服务

乙方负责提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、信息服务等。

2.7应急事件处理

乙方负责及时处理应急事件，确保业主生命财产安全。

3.物业管理责任

3.1物业服务标准

乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

3.2质量保证

乙方应保证提供的服务质量，如有不符合要求的情况，乙方应立即采取措施予以纠正。

3.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.4安全责任

乙方应确保物业管理区域内业主生命财产安全，防止安全事故发生。

4.物业费用结算

4.1费用构成

物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

4.2费用收取方式

甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。

4.3费用调整

物业管理服务