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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方名称

1.5合同双方地址

1.6合同双方法定代表人

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限计算方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2产权证明文件

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：产权证明文件

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：上海市区路号

1.4合同双方名称：

甲方：公司

乙方：企业

1.5合同双方地址：

甲方：上海市区路号

乙方：上海市区路号

1.6合同双方法定代表人：

甲方：

乙方：

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：商业办公用房

2.2租赁物地址：上海市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：商务办公

2.5租赁物现状描述：租赁物已装修完毕，设施齐全，符合商务办公需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限计算方式：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计三年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的维修责任由乙方承担

5.2租赁物保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用

5.3维修及保养费用承担：维修及保养费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内完成维修及保养工作。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且乙方已结清所有费用

6.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应在一个月内向甲方申请退还押金，甲方收到申请后，在十个工作日内退还押金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏

7.1.3乙方未按约定进行租赁物维修及保养

7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失

7.3违约赔偿标准：根据实际情况，乙方应赔偿甲方直接损失及合理费用

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致决定解除合同

8.1.2甲方违约，乙方有权解除合同

8.1.3乙方违约，甲方有权解除合同

8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2合同解除流程：

8.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

8.2.2收到解除合同通知的一方应在15日内给予书面回复

8.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3合同解除后的处理：

8.3.1租赁物应立即交还甲方

8.3.2双方应结清所有