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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版售房协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产开发公司信息
1.2购房者信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产用途
3.销售价格及支付方式
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房地产产权转移
5.1产权转移手续
5.2产权证办理
5.3产权证登记
6.房地产配套设施
6.1基础设施
6.2公共设施
6.3其他配套设施
7.房地产质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证责任
7.3质量保证费用
8.房地产税费
8.1税费种类
8.2税费计算方法
8.3税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房地产测绘报告
12.2附件二：房地产销售许可证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
13.3合同签订地点
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知送达
14.3合同修改
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产开发公司信息
名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：0
1.2购房者信息
姓名：
身份证号码：05678
联系电话：1
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
所在城市：市
所在区域：区
具体地址：路号
2.2房地产面积
建筑面积：100平方米
使用面积：90平方米
2.3房地产结构
建筑类型：住宅
结构类型：框架结构
2.4房地产用途
用途：居住
3.销售价格及支付方式
3.1销售价格
房屋总价：人民币100万元整
3.2付款方式
首付比例：30%
首付金额：人民币30万元整
分期付款：剩余款项分两年付清，每年支付人民币35万元整
3.3付款时间
首付支付时间：合同签订后15日内
分期付款时间：首期付款在合同签订后1个月内，第二期付款在合同签订后6个月内
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
交付时间：2025年12月31日
4.2验收标准
验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行
4.3验收程序
验收程序：购房者收到交付通知后，应在7日内进行验收，验收合格后签署验收报告
5.房地产产权转移
5.1产权转移手续
产权转移手续：购房者需按照相关法律法规办理产权转移手续
5.2产权证办理
产权证办理：购房者需在产权转移手续办理完毕后30日内办理产权证
5.3产权证登记
产权证登记：购房者需将产权证登记在自己名下
6.房地产配套设施
6.1基础设施
基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等
6.2公共设施
公共设施：小区内设有停车场、绿化带、儿童游乐场等
6.3其他配套设施
其他配套设施：小区附近设有学校、医院、商场等生活设施
7.房地产质量保证
7.1质量保证期限
质量保证期限：自交付之日起两年
7.2质量保证责任
质量保证责任：房地产开发公司对房屋主体结构、地基基础和建筑装修质量承担保证责任
7.3质量保证费用
质量保证费用：由房地产开发公司承担，购房者无需支付额外费用
8.房地产税费
8.1税费种类
税费种类：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等
8.2税费计算方法
税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规的规定计算
8.3税费承担
税费承担：购房者承担上述税费，具体金额以税务机关核定的为准
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形：购房者逾期付款、房地产开发公司逾期交付、购房者违反合同约定使用房地产等
9.2违约责任承担
违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
9.3违约赔偿
违约赔偿：违约金按照合同金额的千分之五计算，赔偿金额以实际损失为准
10.争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
10.2争议解决程序
争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
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