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校区租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××教育科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××培训机构

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的教育理念、服务质量的认同，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的校区出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条款支付租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、校区租赁范围及用途

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的校区（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用租赁场地。

2.乙方租赁场地面积为××平方米，具体租赁区域详见附件一。

3.乙方应保证租赁场地用于合法经营，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月××元，按月支付。每月××日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方提供租赁场地的使用权。

3.租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用租赁场地。

2.甲方应负责租赁场地的维修、保养和管理，但乙方使用原因导致的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照迟延支付的天数支付违约金。

3.乙方应遵守租赁场地的管理规定，爱护租赁场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在校区租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于校区租赁期限、租金支付、校区使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.校区：指甲方位于××省××市××区××路××号的校区，包括教学楼、办公区、生活区等。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁校区的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的校区租赁费用，每月××元。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用租赁场地。

2.甲方应负责租赁场地的维修、保养和管理，但乙方使用原因导致的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。

4.甲方应在租赁期限内按照约定提供租赁场地给乙方使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照迟延支付的天数支付违约金。

3.乙方应遵守租赁场地的管理规定，爱护租赁场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地，不得将租赁场地用于任何违法用途。

5.乙方在租赁期限内有权正常使用租赁场地，并享有甲方提供的公共服务和设