【公司与个体签订的房屋出租协议】.doc

【公司与个体签订的房屋出租协议】填写说明

必填内容：出租方与承租方姓名、身份证号、联系电话；房屋地址、面积、户型；租赁起止时间、有效期；年租金金额、大写、支付方式及周期；保证金金额；水、电、气底度数值；双方签字及日期。

注意事项：明确房屋使用性质，非住宅需注明；租金支付时间需具体到“付款期末前X天”；保证金退还条件需与费用结清、设施完好绑定；拆迁条款需明确租金退还方式；备注栏可补充特殊约定，如家具清单。

易踩坑点：未明确“更换门锁”的责任时效，可能导致安全事故纠纷；“照价赔偿”需约定计价标准；违约条款中“壹月租金”未明确是否含物业费等；未约定“不可抗力”具体范围，易引发争议。

文档简介：该协议是公司与个体间的住宅/非住宅房屋出租合同，内容涵盖租赁期限、租金、双方责任、违约处理等基础条款，适用于简易房屋租赁场景，但条款细节（如设施维修责任）需进一步明确。

关键词：房屋出租、个体租赁、住宅协议、租金支付、违约条款

房屋出租协议

出租方:身份证号:

承租方:注册号:

甲方现有㎡面积的房屋，户型为：地址：，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。甲,乙双方共同达成以下协议：

租房从年月日起至年月日止，有效期为年。

该房出租的使用性质为用房，年租金为元。缴租方式为支付一次，计人民币（大写）（￥元）。以后应在付款期末前天支付。

乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方应遵守当地的法纪法规和治安管理条例，不得违法乱纪，否则后果自负。

在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止协议

乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还比方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；气方；余电度。乙方的民事纠纷均自行负责。

若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。

如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

本协议一式两份，甲/乙各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

备注：

甲方签字：地址：联系电话：

乙方签字：地址：联系电话：