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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合伙投资房产协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.投资主体与权益

2.1投资人信息

2.2投资主体资格

2.3投资权益分配

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产地理位置

4.投资金额与支付方式

4.1投资总额

4.2投资资金来源

4.3支付方式与时间

5.投资管理与决策

5.1投资管理职责

5.2投资决策程序

5.3投资项目审批

6.投资收益与分配

6.1投资收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.风险管理与分担

7.1风险评估与预警

7.2风险分担原则

7.3风险处置措施

8.房产运营与管理

8.1房产运营模式

8.2房产管理职责

8.3房产维修与保养

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

10.3争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3法律适用与争议管辖

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方为满足自身投资需求，乙方同意出资参与甲方投资房产项目，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.投资主体与权益

2.1投资人信息

甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]。

乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]。

2.2投资主体资格

甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权订立本合同并履行合同义务。

2.3投资权益分配

甲方与乙方按照出资比例共同享有投资权益，具体分配比例见附件一。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产名称：[房产名称]；

房产地址：[房产地址]；

房产用途：[房产用途]；

房产面积：[房产面积]。

3.2房产产权情况

房产产权清晰，无权属纠纷，甲方已取得房产证。

3.3房产地理位置

房产位于[房产地理位置]，交通便利，配套设施完善。

4.投资金额与支付方式

4.1投资总额

本合同投资总额为人民币[投资总额]元。

4.2投资资金来源

甲方投资资金来源于自有资金，乙方投资资金来源于自有资金。

4.3支付方式与时间

甲方应于[支付时间]前将投资资金支付至乙方指定账户。

5.投资管理与决策

5.1投资管理职责

甲方负责房产项目的投资管理，乙方享有投资决策权。

5.2投资决策程序

投资决策需经甲乙双方共同协商，形成书面决议。

5.3投资项目审批

投资项目的审批程序按照甲方内部规定执行。

6.投资收益与分配

6.1投资收益计算方式

投资收益按房产实际收益计算，包括租金收入、房产增值等。

6.2收益分配比例

甲乙双方按照出资比例进行收益分配，具体分配比例见附件一。

6.3收益分配时间

投资收益每年[分配时间]进行一次分配。

8.房产运营与管理

8.1房产运营模式

房产运营采取租赁模式，甲方负责租赁合同的签订、租金收取、租客管理等工作。

8.2房产管理职责

甲方承担房产的日常管理、维护和保养工作，确保房产处于良好状态。

8.3房产维修与保养

房产的维修与保养费用由甲方承担，具体费用按照实际发生计算。

9.合同期限与续约

9.1合同期限

本合同期限为[合同期限]年，自双方签字之日起生效。

9.2续约条件

合同期满前，甲乙双方均有权提出续约申请，续约条件另行协商确定。

9.3续约程序

续约需在合同期满前[续约提前通知时间]内提出，经双方书面同意后，签订续约协议。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任认定

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任承担

违约方应在本合同约定的时间内履行违约责任，否则守约方有权采取法律手段追究违约责任。

10.3争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关