2025版存量房买卖合同[修订，交房期限规范].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[修订，交房期限规范]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房期限规范

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权状况

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋附属设施及设备清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：

买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：

具体地址：

2.2房屋面积

建筑面积：____平方米

使用面积：____平方米

2.3房屋结构

结构类型：____

2.4房屋用途

房屋用途：____

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：____元

3.2付款方式

付款方式：____（一次性付清、分期付款等）

3.3付款时间

首付款支付时间：____

余款支付时间：____

4.交房期限规范

4.1交房时间

交房时间：____年____月____日

4.2交房条件

房屋产权清晰，无权属纠纷；

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋设施设备齐全，功能正常；

房屋已办理完所有必要的权属转移手续；

4.3交房手续

出卖人须在交房前将房屋产权证书、房屋买卖合同等相关手续交付买受人。

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权状况

房屋产权证号：____

房屋产权人：____

5.2权属转移手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续；

买受人应按照法律规定支付相关税费。

5.3权属转移费用

房屋产权转移登记费：____元

其他相关费用：____元

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

家具：____

家电：____

厨房设施：____

卫生间设施：____

6.2设备清单

中央空调：____

热水器：____

燃气灶：____

6.3设备使用说明

出卖人应向买受人提供设备使用说明书，并保证设备正常使用。

7.房屋维修责任

7.1维修范围

房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；

房屋内外墙面、地面、顶面；

房屋门窗、阳台、露台；

房屋水、电、气等配套设施。

7.2维修责任

出卖人负责在交房前对房屋进行维修，确保房屋符合交房条件；

买受人自收房之日起五年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖人负责维修；

7.3维修费用

维修费用由责任方承担，如属共同责任，则按比例分担。

8.违约责任

8.1违约情形

买受人未按约定时间支付房款的；

出卖人未按约定时间交付房屋的；

任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任

未按时支付房款的买受人应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____%；

未按时交付房屋的出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价款的____%；

任何一方违反合同约定的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

8.3违约赔偿

违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金；

买受人拒绝接受房屋的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已付房款及违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议；

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2