2024年无房产证房产转让快速协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年无房产证房产转让快速协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.转让方与受让方信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.转让条件与义务

4.1转让条件

4.2转让义务

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房产过户手续

7.1过户手续

7.2手续费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细

12.2附件二：付款凭证

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方名下位于[具体地址]的无房产证房产；

（2）“转让价格”指本合同约定的乙方购买房产的金额；

（3）“过户手续”指乙方办理房产过户登记所需完成的一切手续；

（4）“税费”指乙方在办理过户手续过程中应当缴纳的各种税费。

2.转让方与受让方信息

2.1转让方基本信息

甲方（转让方）：

名称：[甲方全称]

住所：[甲方住所]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2受让方基本信息

乙方（受让方）：

名称：[乙方全称]

住所：[乙方住所]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房产用途为[用途]，建筑结构为[结构]，房产现状为[现状描述]。

3.2房产权属证明

（1）房产所有权证明；

（2）土地使用权证明；

（3）其他可能涉及的权属证明文件。

4.转让条件与义务

4.1转让条件

（1）本合同签订后，乙方应在[具体时间]内支付转让价格；

（2）甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）乙方在支付全部转让价格后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2转让义务

（1）甲方应在本合同约定的转让价格内，将房产转让给乙方；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在[具体时间]内取得房产所有权；

（3）甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

本合同约定的转让价格为人民币[转让价格]元整。

5.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订后[具体时间]内，向甲方支付全部转让价格；

（2）乙方支付转让价格的方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

6.交易税费承担

6.1税费种类

乙方在办理房产过户手续过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

6.2税费承担

乙方应自行承担办理房产过户手续过程中产生的所有税费。甲方应协助乙方提供相关文件和资料，以协助乙方办理税费缴纳手续。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；

（3）本合同约定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、方式支付转让价格的；

（2）乙方未按约定时间、方式支付转让价格的；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的。

9.2违约责任

（1）甲方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%；

（2）乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，争议提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事