2024年适用酒店商业空间租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用酒店商业空间租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及经营范围

5.1乙方的使用及经营范围

5.2使用及经营的限制

5.3使用及经营的变更

6.维修及保养

6.1甲方的维修及保养责任

6.2乙方的维修及保养责任

6.3维修及保养的变更

7.保险

7.1乙方必须购买的保险

7.2甲方必须购买的保险

7.3保险的有效期限

8.合同变更

8.1变更的条件

8.2变更的程序

8.3变更的效力

9.合同解除

9.1解除的条件

9.2解除的程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1甲方的违约责任

10.2乙方的违约责任

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决机构

11.3争议解决的费用

12.合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的继承与转让

13.4法律适用及争议解决

14.附件

14.1物业现状照片

14.2租赁物业平面图

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：甲方拥有的位于____市的____酒店商业空间，建筑面积为____平方米，详见附件1：物业现状照片及附件2：租赁物业平面图。

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为____平方米，具体区域详见附件2：租赁物业平面图。

1.3物业现状：物业目前处于正常运营状态，设施设备齐全，能够满足乙方的经营需求。具体现状详见附件1：物业现状照片。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始使用租赁物业。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，乙方如有续约需求，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。支付时，请在汇款/支票附言中注明租赁合同编号及用途。

3.4

租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前____个月内向乙方提出租金调整方案。双方应协商确定新的租金标准，并签订书面补充协议。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担水、电、物业管理费等与经营相关的费用。具体费用标准及支付方式详见附件3：费用明细。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担物业维修、保养、公共区域设施设备的维护等费用。

4.3共同承担的费用：包括但不限于物业税费、装修税费等。具体费用按照实际情况分摊，双方可协商调整。

5.使用及经营范围

5.1乙方的使用及经营范围：乙方仅限于在租赁物业内进行____（经营范围）业务。

5.2使用及经营的限制：乙方不得在租赁物业内进行任何违法、违规活动，不得改变物业结构和外观，不得影响物业的安全和正常使用。

5.3使用及经营的变更：如乙方需变更经营范围或进行重大装修改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。变更后的经营范围及装修标准应符合甲方和当地政府的要求。

6.维修及保养

6.2乙方的维修及保养责任：乙方负责其经营范围内的设施设备的维修、保养，确保经营活动的正常进行。

6.3

维修及保养的变更：如因乙方经营需要对租赁物业进行改造或维修，提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，由乙方负责实施，费用由乙方承担。如甲方负责维修及保养的设施设备出现故障，乙