2024年创新型社区商业中心物业综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年创新型社区商业中心物业综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物及服务内容

2.1物业范围及服务区域

2.2服务项目及标准

2.3服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1费用组成

3.2费用支付期限

3.3支付方式

4.服务质量要求及监督

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督机制

4.3申诉与处理

5.物业维护保养与维修

5.1日常维护保养

5.2应急维修服务

5.3维修费用承担

6.业主权益保障

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主参与机制

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.消防安全

8.1消防设施维护

8.2消防安全检查

8.3人员消防培训

9.环境卫生管理

9.1清洁服务标准

9.2垃圾分类处理

9.3环境卫生检查

10.停车服务与管理

10.1停车服务内容

10.2停车费用及收取标准

10.3停车管理制度

11.附属设施设备管理

11.1设施设备维护保养

11.2设备更新改造

11.3设备使用规范

12.节能减排与环保

12.1节能减排措施

12.2环保管理制度

12.3环保设施维护

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

14.4争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

2.合同标的物及服务内容

2.1物业范围及服务区域

本合同服务区域为：____________________

物业范围包括但不限于：____________________

2.2服务项目及标准

2.2.1日常保洁服务

2.2.1.1每日两次公共区域清洁

2.2.1.2定期对公共设施进行清洁消毒

2.2.2安全管理服务

2.2.2.124小时安保巡逻

2.2.2.2定期安全检查

2.2.3停车管理服务

2.2.3.1停车场24小时监控

2.2.3.2停车引导及管理

2.2.4设施设备维护

2.2.4.1定期检查和维护公共设施

2.2.4.2及时修复故障设备

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1费用组成

物业管理费用包括但不限于：____________________

3.2费用支付期限

乙方应于每月____日前支付当月物业管理费用。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付物业管理费用，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：________________