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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手公寓买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1卖方

1.2买方

第二条：公寓基本情况

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓所有权证号

第三条：买卖价格

3.1公寓成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付及过户条件

第五条：房屋维修责任

5.1卖方保修责任

5.2买方维修责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理费

10.2水电网等费用

10.3家具家电等物品归属

第十一条：附件

11.1公寓所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

甲方姓名：X

甲方身份证号码：X

甲方联系方式：X

乙方姓名：X

乙方身份证号码：X

乙方联系方式：X

第二条：公寓基本情况

2.1公寓位置：广东省深圳市区街道号公寓室

2.2公寓面积：平方米

2.3公寓所有权证号：号

第三条：买卖价格

3.1公寓成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2付款方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币万元整支付给甲方；

剩余房款人民币万元整，乙方应于年月日前支付给甲方。

3.3税费承担：

双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中的各项税费。具体税费承担比例，按照双方协商确定的比例承担。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内将公寓交付给乙方使用。

4.2过户时间：甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理公寓过户手续，过户手续办理完毕后，公寓所有权归乙方所有。

4.3交付及过户条件：

公寓应符合国家相关法律法规及物业管理规定的要求，具备交付条件；

甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证件和材料。

第五条：房屋维修责任

5.1卖方保修责任：

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为年。

5.2买方维修责任：

自房屋交付之日起，因乙方使用不当造成的房屋损失，由乙方承担维修责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：

甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，甲方应支付乙方违约金人民币万元整。

7.2买方违约责任：

乙方未按照合同约定支付房款，或未按照合同约定履行其他义务的，乙方应支付甲方违约金人民币万元整。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：

本合同纠纷的诉讼管辖法院为广东省深圳市区人民法院。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。

9.3合同解除条件：

发生合同约定的解除条件时，双方协商一致可以解除合同。

第十条：其他约定

10.1物业管理费：

乙方应按物业管理规定，支付公寓的物业管理费。

10.2水电网等费用：

自房屋交付之日起，水电网等费用由乙方承担。

10.3家具家电等物品归属：

双方约定，房屋内的家具家电等物品，除合同另有约定外，均归乙方所有。

第十一条：附件

11.1公寓所有权证复印件：

本合同附件中，甲方提供公寓所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证明复印件：

本合同附件中，买卖双方的身份证明复印件。

11.3付款凭证复印件：

本合同附件中，乙方支付房款的付款凭证复印件。

第十二条：合同签订日期

本合同于年月日签订。

第十三条：合同签订地点

本合同在广东省深圳市区街道号签订。

第十四条