2025版大厦物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大厦物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理范围

2.2物业管理职责

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任

4.2物业养护责任

4.3物业维修与养护流程

5.业主权益保障

5.1业主大会制度

5.2业主委员会职责

5.3业主投诉处理

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业绿化与环境卫生

7.1物业绿化管理

7.2环境卫生管理

7.3公共区域清洁

8.物业设施设备管理

8.1设备维护保养

8.2设备更新改造

8.3设备使用规定

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与利用

9.3档案销毁

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

11.3赔偿程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条物业管理范围与职责

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方提供的物业进行管理，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

2.2物业管理职责

（1）保障物业安全，包括但不限于消防安全、治安管理等；

（2）维护公共秩序，保障业主和物业使用人的合法权益；

（3）负责物业的日常维护、保养和清洁；

（4）负责物业设施设备的运行、维护和保养；

（5）负责物业管理区域内绿化、环境卫生等工作；

（6）其他依法应当由乙方承担的物业管理职责。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家、地方和行业的相关规定，以及本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[收费标准]元。

3.2物业管理费缴纳方式

业主应按照约定的缴纳方式和时间，向乙方缴纳物业管理费。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费调整需根据国家政策、物价上涨等因素，经业主大会讨论决定。

第四条物业维修与养护

4.1物业维修责任

乙方负责物业的日常维修与养护工作，确保物业的正常使用。

4.2物业养护责任

乙方应定期对物业设施设备进行养护，确保其正常运行。

4.3物业维修与养护流程

业主提出维修或养护需求后，乙方应在[响应时间]内予以处理。

第五条业主权益保障

5.1业主大会制度

甲方应依法设立业主大会，负责决定物业管理重大事项。

5.2业主委员会职责

业主委员会负责协助业主大会开展工作，维护业主合法权益。

5.3业主投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见。

第六条物业安全与消防

6.1物业安全管理

乙方应建立健全物业安全管理制度，保障业主和物业使用人的生命财产安全。

6.2消防安全管理

乙方应负责物业管理区域内的消防安全管理，确保消防设施设备完好。

6.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件，保障业主和物业使用人的安全。

第七条物业绿化与环境卫生

7.1物业绿化管理

乙方负责物业管理区域内的绿化工作，包括但不限于植物种植、修剪、浇水等。

7.2环境卫生管理

乙方负责物业管理区域内的环境卫生工作，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。

7.3公共区域清洁

乙方应定期对物业管理区域内的公共区域进行清洁，保持环境整洁。

第八部分：合同期限与终止

10.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有