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建筑施工民事代理词(2025年)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条代理权限

1.1乙方作为甲方代理，有权代表甲方与施工方进行谈判、签订合同等相关事宜。

1.2乙方应在代理权限范围内行事，不得超越代理权限。

1.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益。

第二条代理范围

2.1乙方代理的范围包括：寻找合适的施工方、谈判、签订合同、监督施工进度、质量及安全等。

2.2乙方代理的具体事项由双方另行商定。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，代理期限为____年，自项目开工之日起算。

3.2代理期限届满前，双方如需终止代理关系，应提前____天书面通知对方。

第四条代理费用

4.1乙方代理的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第五条乙方的义务

5.1乙方应尽最大努力寻找合适的施工方，并保证施工方的施工质量、进度和安全。

5.2乙方应定期向甲方报告代理事项的进展情况。

5.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

第六条甲方的义务

6.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料。

6.2甲方应按照双方约定的时间、质量和标准支付代理费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方超越代理权限所造成的损失，由乙方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方拥有的位于__________的房地产项目相关资料

2.乙方提供的合法、正规的发票

3.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方超越代理权限：未经甲方同意，乙方以甲方名义与第三方签订的合同或进行的交易。

2.乙方未尽最大努力寻找合适的施工方：乙方未在约定的时间内或未按照甲方要求完成代理任务。

3.甲方未按约定时间、质量和标准支付代理费用：甲方未按照合同约定的时间、质量和标准向乙方支付代理费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.找不到合适的施工方：

解决办法：乙方应扩大寻找范围，增加广告投放，提高信息透明度，以便吸引更多的施工方。

2.施工方施工质量、进度和安全不符合要求：

解决办法：乙方应加强对施工方的监督和管理，要求施工方定期报告施工进度和质量情况，发现问题及时协调解决。

3.甲方未按时支付代理费用：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解甲方支付意愿和困难，寻找合适的解决方案，必要时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产项目，但无暇顾及寻找合适的施工方。

2.甲方对施工方的选择和管理缺乏经验和专业知识。

3.甲方希望通过委托代理，降低项目管理成本和风险。

4.乙方具备丰富的施工方资源和项目管理经验，愿意为甲方提供代理服务。