房屋让与担保合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋让与担保合同范例

甲方（让与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋让与描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋所有权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的房屋要求。

2.让与条件

甲方同意将房屋1让与乙方，乙方同意接受并承担该房屋的所有权利和义务。

甲方保证房屋1在让与前不存在任何法律纠纷，且乙方在接收房屋后享有该房屋的完全所有权。

乙方在接收房屋后，应按照房屋原状进行使用和维护。

二、让与程序

1.让与文件

甲方应向乙方提供房屋1的所有权证书、房屋登记证明等相关文件。

乙方应向甲方支付让与费用，甲方应在收到款项后办理房屋过户手续。

2.过户手续

甲方应协助乙方办理房屋1的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

乙方应按照相关规定缴纳相关税费，并承担过户过程中的所有费用。

三、担保责任

1.担保范围

乙方同意为甲方在房屋1的让与过程中提供的担保，包括但不限于支付让与费用、办理过户手续等。

乙方保证在担保期限内，按照约定履行担保义务，如因乙方原因导致甲方房屋1的让与，乙方应承担相应的法律责任。

2.担保期限

本合同担保期限为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。

在担保期限内，乙方应按照约定履行担保义务，如担保期限届满，乙方仍未履行完毕，甲方有权追究乙方的法律责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同争议的诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整让与条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付让与费用。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付让与费用。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付让与费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符